侵权责任纠纷 （2013）南市民一终字第906号

关于第一个争议焦点。本案中，被上诉人系基于物权被侵害而行使的恢复原状请求权，且该侵害行为系持续存在的，并不适用诉讼时效。故，上诉人主张本案已超过诉讼时效，本院不予支持。关于第二个争议焦点。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。上诉人承租被上诉人的房屋，双方约定上诉人可以对房屋一至四层进行整改和装修。然而，上诉人在未有证据证实已经被上诉人同意的情况下，擅自拆除了被上诉人房屋一楼东面外墙墙体，已超出房屋整改和装修的合理范围，给房屋带来一定安全隐患，侵害了被上诉人的合法权益，应承担相应民事责任。一审判决上诉人恢复位于南宁市建政路南八里23号房屋的东面外墙墙体原状及自行承担费用并无不当，本院予以维持。关于一审判决第二项、第三项，因双方当事人在二审期间均认可徐光联已拆除建政路南八里23号房屋的东面外墙至建政路南八里22号房屋所占用公共通道的建筑物和安装在建政路南八里23号房屋楼顶的热泵热水器，该两项判决内容已实际履行完毕，故在本案中不再列明。综上，一审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规

关于第一个争议焦点。本案中，被上诉人系基于物权被侵害而行使的恢复原状请求权，且该侵害行为系持续存在的，并不适用诉讼时效。故，上诉人主张本案已超过诉讼时效，本院不予支持。关于第二个争议焦点。《中华人民共和国侵权责任法》第六条规定，行为人因过错侵害他人民事权益，应当承担侵权责任。上诉人承租被上诉人的房屋，双方约定上诉人可以对房屋一至四层进行整改和装修。然而，上诉人在未有证据证实已经被上诉人同意的情况下，擅自拆除了被上诉人房屋一楼东面外墙墙体，已超出房屋整改和装修的合理范围，给房屋带来一定安全隐患，侵害了被上诉人的合法权益，应承担相应民事责任。一审判决上诉人恢复位于南宁市建政路南八里23号房屋的东面

广西壮族自治区南宁市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）南市民一终字第906号上诉人（原审被告）：徐光联。委托代理人：谢善拓。被上诉人（原审原告）：谢菊珍。委托代理人：邱杰。委托代理人：邱怡。上诉人徐光联因与被上诉人谢菊珍侵权纠纷一案，服南宁市青秀区人民法院（2011）青民一初字第1952号民事判决，向本院提起上诉。本院于2013年4月22日受理后，依法组成合议庭，并于2013年5月16日组……