确认合同无效纠纷 （2015）延中民四终字第415号

民事法律行为应为真实的意思表示，本案中，孙凤华为了办理贷款与周淑霞签订房屋买卖合同书，以房屋买卖形式将周淑霞名下的涉案房屋变更为孙凤华，但事实上双方当事人并不存在房屋买卖合同的真实意思表示，所签订的房屋买卖合同是双方当事人虚伪意思表示，因此，该房屋买卖合同不成立。一审判决认定双方房屋买卖合同有效，适用法律错误，本院予以纠正。孙维礼要求确认不成立的房屋买卖合同无效，无事实和法律依据，本院不予支持。一审判决虽适用法律错误，但未影响判决结果，本院对判决结论应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人孙维礼负担。本判决为终审判决。审判长　　全智光审判员　　刘晓娟审判员　　林　美二〇一五年十一月十七日书记员　　唐　颖 来自：www.

民事法律行为应为真实的意思表示，本案中，孙凤华为了办理贷款与周淑霞签订房屋买卖合同书，以房屋买卖形式将周淑霞名下的涉案房屋变更为孙凤华，但事实上双方当事人并不存在房屋买卖合同的真实意思表示，所签订的房屋买卖合同是双方当事人虚伪意思表示，因此，该房屋买卖合同不成立。一审判决认定双方房屋买卖合同有效，适用法律错误，本院予以纠正。孙维礼要求确认不成立的房屋买卖合同无效，无事实和法律依据，本院不予支持。一审判决虽适用法律错误，但未影响判决结果，本院对判决结论应予维持。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费100元，由上诉人

延边朝鲜族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）延中民四终字第415号上诉人（原审原告）：孙维礼，男，1952年11月20日出生，汉族，无职业，住吉林省敦化市。委托代理人：胡春江，吉林冠宁律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：周淑霞，女，1951年3月19日出生，汉族，无职业，住吉林省敦化市。被上诉人（原审被告）：王彩梅，女，1981年9月10日出生，汉族，无职业，住吉林省敦化市。上诉人……