确认合同有效纠纷 （2018）鲁01民终726号
裁判要旨
证人张季东、梁xx、何xx与张季东有利害关系，董林兰、晁岳德对证人证言的真实性亦不予认可，故一审法院对证人证言不予采信。根据当事人的陈述和经审查确认的证据，一审法院对该争议事实认定如下：张季东虽主张签订合同并交付8万元购房定金，但其未提交有效证据证实自述的8万元款项系购房定金，该8万元款项中的6万元交付时间均在签订涉案合同之前，与买卖交易习惯和合同约定不符，且张季东签订房屋买卖定金合同落款处许xx的签名系由何xx代签，张季东无证据证实何xx代签行为系经许xx授权。同时，张季东诉何xx（201x）市民初字第xxxx号遗赠抚养协议纠纷案中，张季东曾自认涉案合同并不真实存在，其虽解释上述陈述非真实意思表示，但根据证据规则，一审法院对其不利的陈述予以确认。涉案房屋买卖定金合同未成立不生效。一审法院认为，张季东虽主张涉案房屋定金合同合法有效，但其未提交有效证据证实自己的主张。签订涉案合同时，房屋所有权归许xx所有，但涉案合同落款处许xx签名非本人所签，代签人何xx亦无许xx授权，张季东在（201x）市民初字第xxxx号案中曾自认涉案合同并不真实存在，故张季东与许xx于2012年5月15日签订的房
摘要
张季东与董林兰、晁岳德等确认合同有效纠纷二审民事判决书 确认合同有效纠纷
正文（节选）
山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）鲁01民终726号上诉人（原审被告）：张季东，男，1978年5月18日出生，汉族，住江苏省涟水县。委托诉讼代理人：管延茂，山东华剑律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：董林兰，女，1949年5月2日出生，汉族，住济南市。委托诉讼代理人：赵宝圣，山东平正大律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：晁岳德，男，1942年10月23日出生，汉族，住济南市……