装饰装修合同纠纷 （2016）琼96民终1173号

承悦公司与金圣公司之间签订的两份《建设工程施工合同》及四份《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，应属于有效合同。对于金圣公司认为该合同为无效合同的问题，本案的合同并不符合合同无效的构成要件，故对金圣公司的该项辩称原审法院不予采纳。双方当事人应根据合同的约定履行各自的权利义务。承悦公司已经根据合同的约定履行了自己的施工义务，根据双方2012年1月13日签订的《补充协议》，约定根据双方签订的合同及补充协议，本工程合同总造价为10341166元。应视为双方对工程款的结算。虽然承悦公司提交的《造价意见书》认定的工程造价为10491986.86元，但由于该意见书系承悦公司单方委托，金圣公司亦不予认可，故原审法院对其证明内容不予采纳。针对承悦公司的第一项诉讼请求金圣公司是否应退还承悦公司保证金100万元，并按照833元/天计算逾期付款违约金，期间自2012年1月21日起至全部合同保证金退还之日止。根据双方签订的《补充协议》，金圣公司应在2012年1月21日之前退还质保金100万元；关于违约金的问题，承悦公司要求根据《补充协议》的约定支付，按照833元/天计算逾期付款违约金，但从2012年1月2

承悦公司与金圣公司之间签订的两份《建设工程施工合同》及四份《补充协议》均系双方当事人的真实意思表示，应属于有效合同。对于金圣公司认为该合同为无效合同的问题，本案的合同并不符合合同无效的构成要件，故对金圣公司的该项辩称原审法院不予采纳。双方当事人应根据合同的约定履行各自的权利义务。承悦公司已经根据合同的约定履行了自己的施工义务，根据双方2012年1月13日签订的《补充协议》，约定根据双方签订的合同及补充协议，本工程合同总造价为10341166元。应视为双方对工程款的结算。虽然承悦公司提交的《造价意见书》认定的工程造价为10491986.86元，但由于该意见书系承悦公司单方委托，金圣公司亦不予认可

海南省第一中级人民法院民 事 判 决 书（2016）琼96民终1173号上诉人（原审被告）：五指山金圣房地产开发有限公司，住所地五指山市。法定代表人：解金龙，该公司董事长。委托诉讼代理人：陆加航，海南新概念律师事务所律师。委托诉讼代理人：易航，海南新概念律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：南通承悦装饰集团有限公司，住所地南通市通州经济开发区。法定代表人：曹雪峰，该公司董事长。委托诉讼代理人：赵振……