侵权责任纠纷 （2016）豫08民终1014号

害他人的用益物权，应当承担相应的侵权责任。本案原告对焦作市马村区交通局对面的一层商业门面房享有合法的用益物权，即对该房产享有占有、使用和收益的权利。被告虽与原告的原投资人王某达成协议，将该房产北面三间门面房作抵押，借给王某40万元，但未办理抵押登记，抵押权不成立。被告带人强行在原告的营业场所内堆砖砌墙，侵害了原告的用益物权，原告有权请求被告承担侵权责任，因此原告主张被告立即拆除其在原告位于焦作市马村区文昌路交通局对面营业场所内的墙体，本院予以支持。原告主张的因被告的侵权行为造成的利润损失，因其提供的证据不能证明其实际损失的数额，本院不予支持。原审法院判决：1、被告刘欢堂立即拆除其在原告位于焦作市马村区文昌路交通局对面营业场所内的墙体；2、驳回原告焦作市马村区西戈玛超市的其他诉讼请求。诉讼费3796元，由原告焦作市马村区西戈玛超市承担1898元，被告刘欢堂承担1898元。刘欢堂不服原判，向本院提起上诉称：2013年8月5日，上诉人与被上诉人法定代表人的父亲王某签订了房屋买卖协议，以40万元的价格买下了焦作市马村区西戈玛超市北三间房屋，王某给上诉人出具了证明和收到条，由于当时该房产没有房产

害他人的用益物权，应当承担相应的侵权责任。本案原告对焦作市马村区交通局对面的一层商业门面房享有合法的用益物权，即对该房产享有占有、使用和收益的权利。被告虽与原告的原投资人王某达成协议，将该房产北面三间门面房作抵押，借给王某40万元，但未办理抵押登记，抵押权不成立。被告带人强行在原告的营业场所内堆砖砌墙，侵害了原告的用益物权，原告有权请求被告承担侵权责任，因此原告主张被告立即拆除其在原告位于焦作市马村区文昌路交通局对面营业场所内的墙体，本院予以支持。原告主张的因被告的侵权行为造成的利润损失，因其提供的证据不能证明其实际损失的数额，本院不予支持。原审法院判决：1、被告刘欢堂立即拆除其在原告位于焦作

河南省焦作市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）豫08民终1014号上诉人（原审原告）焦作市马村区西戈玛超市。住所地焦作市马村区。负责人王鲲，系超市投资人。委托代理人赵小龙，河南达成律师事务所律师。委托代理人倪晓，河南达成律师事务所律师。上诉人（原审被告）刘欢堂，男，汉族，1974年4月14日出生。委托代理人张先军，河南东君律师事务所律师。上诉人焦作市马村区西戈玛超市（以下简称西戈玛超市）与……