（2015）浙金执异终字第24号

该三份证据的内容均无法证明案涉房产的占有使用情况，无法证明二上诉人提供该证据的证明目的，且被上诉人俞高才对该三份证据的真实性均提出了异议，故对该三份证据的证明力本院不予认定。本院经审理，确认一审法院认定的事实。本院认为，本案争议的焦点是案涉房产永康市东城丽州北路245弄6幢2单元402室房屋的所有权归属。上诉人李绍梅、陈捷寅认为案涉房产其购买后已交付，其已向房管部门办理过户登记手续，并按申报价格缴纳了相关税费且经房管部门核准，其也已支付了全部购房款，案涉房屋属其所有，其要求解除查封的诉求于法有据；被上诉人俞高才则提出案涉房产的产权并未登记在二上诉人名下，二上诉人未取得上述房屋的所有权。从案涉房产的登记信息等证据来看，该房产至今仍登记在原审被告应平飞名下。根据永康市房产交易管理所有关房屋所有权转移的登记流程，房产过户登记分二个流程，一是交易申请程序。即交易双方达成交易后到永康市房产交易管理所填写《永康市房屋所有权转移申请表》，经该管理所审核后同意，对目标房产进行交易并通知交易双方缴纳相关税费；二是登记核准程序。交易申请程序完成后，由交易双方填写《浙江省永康市私有房屋所有权登记申请书》，经

该三份证据的内容均无法证明案涉房产的占有使用情况，无法证明二上诉人提供该证据的证明目的，且被上诉人俞高才对该三份证据的真实性均提出了异议，故对该三份证据的证明力本院不予认定。本院经审理，确认一审法院认定的事实。本院认为，本案争议的焦点是案涉房产永康市东城丽州北路245弄6幢2单元402室房屋的所有权归属。上诉人李绍梅、陈捷寅认为案涉房产其购买后已交付，其已向房管部门办理过户登记手续，并按申报价格缴纳了相关税费且经房管部门核准，其也已支付了全部购房款，案涉房屋属其所有，其要求解除查封的诉求于法有据；被上诉人俞高才则提出案涉房产的产权并未登记在二上诉人名下，二上诉人未取得上述房屋的所有权。从案涉房

浙江省金华市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）浙金执异终字第24号上诉人（原审原告）：李绍梅。上诉人（原审原告）：陈捷寅。两上诉人共同的委托代理人：ＸＸ武，武义县武川法律服务所法律工作者。被上诉人（原审被告）：俞高才。委托代理人：钟琼慧，浙江中义律师事务所律师。委托代理人：潘观春，浙江中义律师事务所律师。原审被告：应平飞。上诉人李绍梅、陈捷寅为与被上诉人俞高才、原审被告应平飞案外人执行异议……