财产损害赔偿纠纷 （2015）盐民终字第01674号

曹春艳在2014年1月1日起即无权占用案涉房屋，其无权占用行为给徐文斌造成的损失应当给予赔偿。鉴于徐文斌未提供证据证明其主张的损失计算标准，酌定按2万元／年标准计算，徐文斌的其余请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：曹春艳于判决生效后十日内向徐文斌赔偿自2014年1月1日起至实际交还房屋之日止，按2万元／年标准计算的租金损失。驳回徐文斌的其他诉讼请求。案件受理费450元，由曹春艳负担。上诉人徐文斌不服，向本院上诉称：原审确定的租金损失偏低，请求二审法院依法改判曹春艳多承担5550元每年的租金损失。上诉人曹春艳不服，向本院上诉称：1.上诉人转租徐文斌房屋是经过原承租人和原房东同意的。2.原审未对与本案相关的事实诸如经营损失、装修费用一并予以处理不当。请求二审法院撤销原判，依法处理。本院二审查明的事实与原审查明的事实一致，对原审查明的事实本院予以确认。本院认为：侵害物权，造成权利人损害的，权利人有权请求损害赔偿。本案中，根据原审法院生效裁判（2014）射民初字第0082号民事判决书确定的内容，曹春艳在2014年1月1日

曹春艳在2014年1月1日起即无权占用案涉房屋，其无权占用行为给徐文斌造成的损失应当给予赔偿。鉴于徐文斌未提供证据证明其主张的损失计算标准，酌定按2万元／年标准计算，徐文斌的其余请求不予支持。依照《中华人民共和国物权法》第三十七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决：曹春艳于判决生效后十日内向徐文斌赔偿自2014年1月1日起至实际交还房屋之日止，按2万元／年标准计算的租金损失。驳回徐文斌的其他诉讼请求。案件受理费450元，由曹春艳负担。上诉人徐文斌不服，向本院上诉称：原审确定的租金损失偏低，请求二审法院依法改判曹春艳多承担5550元每年的租金损失。上诉人曹春艳不服，向本院上

江苏省盐城市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）盐民终字第01674号上诉人（原审原告）徐文斌，个体户。委托代理人丁雨池，射阳县兴桥法律服务所法律工作者。上诉人（原审被告）曹春艳，个体户。委托代理人王柱琴、嵇春来，江苏三强律师事务所律师。上诉人徐文斌、曹春艳财产损害赔偿纠纷一案，不服江苏省射阳县人民法院（2014）射民初字第1582号民事判决，向本院提起上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现……