租赁合同纠纷 （2016）新31民终1580号

原告与被告签订的《建筑周转材料租赁合同》，是双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应认定为有效合同。合同签订后，双方均应按约履行。在合同履行过程中，原告按约交付租赁物，被告拖延支付租金，致使合同目的无法实现，原告要求解除双方租赁合同的请求，本院予以支持。被告使用原告租赁材料后，理应支付租金，故对原告要求被告支付租金273747元的请求，本院予以支持。对于未归还的租赁物，经原告催要，被告既不支付租金，也不归还，按合同约定丢失、损害租赁物应当予以赔偿，同时明确约定了赔偿单价，原告按合同约定要求被告赔偿未归还租赁物损失74190元请求，理由正当，本院予以支持。至于被告辩解原告提交证据中的其公司公章系伪造，出租建筑材料明细表上没有其公司公章，也无公司相关人员签名的理由，被告并未就原告伪造其公章向公安机关报案，而合同中其公司经办人处有魏振签名，出租材料明细表上亦有魏振签名，故被告的辩解理由，不能成立，本院不予采纳。据此，依照《中华人民共和国合同法》第九十四条、第二百二十二条、第二百二十六条、第二百二十七条之规定，遂判决：一、解除原告喀什市金鑫租赁站与被告江苏大汉建设实业集团有限责任公

原告与被告签订的《建筑周转材料租赁合同》，是双方的真实意思表示，未违反法律、法规的强制性规定，应认定为有效合同。合同签订后，双方均应按约履行。在合同履行过程中，原告按约交付租赁物，被告拖延支付租金，致使合同目的无法实现，原告要求解除双方租赁合同的请求，本院予以支持。被告使用原告租赁材料后，理应支付租金，故对原告要求被告支付租金273747元的请求，本院予以支持。对于未归还的租赁物，经原告催要，被告既不支付租金，也不归还，按合同约定丢失、损害租赁物应当予以赔偿，同时明确约定了赔偿单价，原告按合同约定要求被告赔偿未归还租赁物损失74190元请求，理由正当，本院予以支持。至于被告辩解原告提交证据中的

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2016）新31民终1580号上诉人（原审被告）：江苏大汉建设实业集团有限责任公司，住所地：沛县沛城镇歌风路6号。法定代表人：张开文，该公司董事长。委托代理人：闫振云，新疆鼎泽凯（喀什）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：喀什市金鑫租赁站，住所地：喀什市昆仑大道（南关桥头）。经营者：曾永会，该租赁站业主。委托代理人：彭俊，该租赁站业务员。上……