建设工程施工合同纠纷 （2021）新31民终462号

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《建设工程施工合同》以及原、被告、第三人签订的《巴山楚水二期建设项目施工三方协议》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，各方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告中信虹雨公司履行了施工义务，施工工程已于2019年7月5日竣工验收，原告有获取工程价款的权利。关于应付工程款的数额，对被告翰弘房产公司已支付的344万元工程款，原、被告双方无争议，法院予以确认。对被告翰弘房产公司支付给第三人姜昌军的220.56万元以及2019年12月22日、12月24日用两套商品房以房抵工程款的形式抵给第三人的128.3万元，因原告中信虹雨公司及第三人姜昌军都认可姜昌军系涉案工程的项目经理，姜昌军作为原告中信虹雨公司在涉案项目上的授权代表，其在行使职权时产生的法律后果应当由原告承担。第三人向被告出具的收条上载明款项为工程款，且发生在涉案工程施工期间，故第三人收取被告工程款及以房抵工程款的行为后果应当由原告承担。第三人以被告向其支付的220.56万元是4套房款以及平时向被告借支的工程款、材料款、

依法成立的合同，受法律保护。当事人应当按照约定全面履行自己的义务。原、被告签订的《建设工程施工合同》以及原、被告、第三人签订的《巴山楚水二期建设项目施工三方协议》是各方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，合同合法有效，各方应当按照合同的约定全面履行自己的义务。原告中信虹雨公司履行了施工义务，施工工程已于2019年7月5日竣工验收，原告有获取工程价款的权利。关于应付工程款的数额，对被告翰弘房产公司已支付的344万元工程款，原、被告双方无争议，法院予以确认。对被告翰弘房产公司支付给第三人姜昌军的220.56万元以及2019年12月22日、12月24日用两套商品房以房抵工程款的形式抵

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 判 决 书（2021）新31民终462号 上诉人(原审原告)：新疆中信虹雨建设工程有限公司，住所地新疆维吾尔自治区巴楚县巴楚镇世纪大道。法定代表人：熊伟，系公司总经理。委托诉讼代理人：刘武锋，新疆叶尔羌（图木舒克）律师事务所律师。上诉人(原审被告)：巴楚县翰弘房地产开发有限公司，住所地新疆维吾尔自治区巴楚县团结西路**。法定代表人：岳国超，系公司总经理。……