（2014）梅中法民一终字第342号

本案的争议焦点是“和庐”店产的权属问题。经查，2010年11月25日，曾祥畴、曾祥任、曾祥经、曾祥淼等人向蕉岭县人民政府提出赎回“曾和庐”店以纪念抗日将领曾颖的请求，蕉岭县人民政府经调查核实后作出（2010）35号《县政府工作会议纪要》，认定“曾和庐”店是曾颖父亲曾幼秋建造产业，由其儿子曾颖、繁德、曾繁通、曾繁达继承。土改期间因曾家家庭成分为地主，“曾和庐”店作清偿斗争胜利果实，其产权归属县政府，由县房管局管理，经会议研究，同意曾颖家族的申请将“曾和庐”店以5000元人民币赎回给曾颖家族。2012年4月13日，蕉岭县房产管理局根据上述会议纪要精神，与曾颖、曾繁德、曾繁通、曾繁达的后裔代表曾祥畴、曾祥任、曾祥经、曾祥淼签订《赎回房产协议》，将“和庐”店产赎回归曾颖、曾繁德、曾繁通、曾繁达共同共有。随后，“和庐”店产经依法登记为曾祥畴、曾祥任、曾祥经、曾祥淼共有，房地产权证载明四人各占四分之一份额。根据《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。据此，曾祥畴上诉主张“和庐”店产属其父亲曾繁达所有，请求曾祥任、曾祥经、曾祥淼各房地产四分

本案的争议焦点是“和庐”店产的权属问题。经查，2010年11月25日，曾祥畴、曾祥任、曾祥经、曾祥淼等人向蕉岭县人民政府提出赎回“曾和庐”店以纪念抗日将领曾颖的请求，蕉岭县人民政府经调查核实后作出（2010）35号《县政府工作会议纪要》，认定“曾和庐”店是曾颖父亲曾幼秋建造产业，由其儿子曾颖、繁德、曾繁通、曾繁达继承。土改期间因曾家家庭成分为地主，“曾和庐”店作清偿斗争胜利果实，其产权归属县政府，由县房管局管理，经会议研究，同意曾颖家族的申请将“曾和庐”店以5000元人民币赎回给曾颖家族。2012年4月13日，蕉岭县房产管理局根据上述会议纪要精神，与曾颖、曾繁德、曾繁通、曾繁达的后裔代表曾祥畴

广东省梅州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）梅中法民一终字第342号上诉人（原审原告）曾祥畴，男，1938年6月6日出生，汉族，现住珠海市香洲区。被上诉人（原审被告）曾祥任，1924年9月1日出生，汉族，现住广东省蕉岭县蕉城镇。被上诉人（原审被告）曾祥经，男，1936年11月9日出生，汉族，现住广州市米市路。被上诉人（原审被告）曾祥淼，男，1936年10月10日出生，汉族，现住珠海市明珠……