合同纠纷 （2017）粤16民终636号

本案为合同纠纷。本案的争议焦点为：涉案《协议书》是否有效的问题。据此，原审法院作如下剖析：首先，胜利村委会向村民发出的《意向协议书》，明确了村民土地属于使用权转让意向，并非国家行政征地的行为。这一意向，是为《协议书》签订奠定基础。其次，《协议书》的主体地位平等，并没有一方是国家行政机关。再次，原告得到的林地款符合转让时价。从这几方面来看，《协议书》的内容虽然书写为征地，但并非国家的征地补偿公告，只是协议中的文字表述错误，实质上是土地转让协议，属于农村土地承包经营权的流转方式。根据《中华人民共和国土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”和“土地承包经营权流转的主体是承包方。承包方有权依法自主决定土地承包经营权是否流转和流转方式”之规定，原告有权转让涉案林地承包经营权，同时被告对转让过来的林地也没有改变用途性质。综上所述，原、被告签订的《协议书》，是双方真实意思表示，合同内容没有违反法律、行政法规强制性规定，且双方已履行了合同约定的义务，是依法成立的合同，原审法院予以确认。原告诉请，证据不足，原审法院不予支持。据此，原审法

本案为合同纠纷。本案的争议焦点为：涉案《协议书》是否有效的问题。据此，原审法院作如下剖析：首先，胜利村委会向村民发出的《意向协议书》，明确了村民土地属于使用权转让意向，并非国家行政征地的行为。这一意向，是为《协议书》签订奠定基础。其次，《协议书》的主体地位平等，并没有一方是国家行政机关。再次，原告得到的林地款符合转让时价。从这几方面来看，《协议书》的内容虽然书写为征地，但并非国家的征地补偿公告，只是协议中的文字表述错误，实质上是土地转让协议，属于农村土地承包经营权的流转方式。根据《中华人民共和国土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方

广东省河源市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤16民终636号上诉人（原审原告）：胡祝金，男，汉族，1957年2月3日出生，住广东省紫金县。委托代理人：温国强，广东东江勤诚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：河源市广大源农业开发有限公司，住所地：广东省河源市新市区大同路下沥巷11号一楼。法定代表人：黄建超，经理。委托代理人：王苗苗、阮惠华，均是广东王苗苗律师事务所律师。上诉人胡祝金与被……