民事 （2019）冀02执异1125号

在本院查封之前，案外人毕海涛与建科公司签订了书面的买卖合同，购买了建科公司开发的××苑两处房产，支付了全部购房款，毕海涛已合法占有了涉案房产，非因案外人的原因未办理房屋登记手续，毕海涛要求解除查封的主张符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定的情形，故应认定毕海涛对涉案房屋享有排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条之规定，裁定如下：中止本院（2017）冀02民初144号之一协助执行通知书中对裕华嘉苑305楼4门901号和902号两处房产的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 郭　柳审判员 周　欣审判员 樊玲玲 二〇一九年十一月十八日书记员 任颖超

在本院查封之前，案外人毕海涛与建科公司签订了书面的买卖合同，购买了建科公司开发的××苑两处房产，支付了全部购房款，毕海涛已合法占有了涉案房产，非因案外人的原因未办理房屋登记手续，毕海涛要求解除查封的主张符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条规定的情形，故应认定毕海涛对涉案房屋享有排除强制执行的权益。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第（二）项、《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题规定》第二十八条之规定，裁

河北省唐山市中级人民法院执行裁定书（2019）冀02执异1125号案外人：毕海涛，男，1961年9月15日出生，汉族，户籍地为唐山市路北区建设路张各庄裕华嘉苑903楼2门101号，现住××区。案外人：杨桂玲，女，1979年3月22日出生，汉族，户籍地为唐山市路南区学院路赵庄东里赵庄楼14楼1门10号，现住××区。二案外人委托代理人：樊宏，河北唐正律师事务所律师。申请保全人：田伟，男，1955年4月……