（2014）二中行终字第75号

参照最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第十二条规定，本案原告系天津市河东区北十五经路东侧林枫馨苑5号楼业主，其与本案被诉具体行政行为具有法律上的利害关系，具有原告主体资格。依据《天津市商品房管理条例》第四条规定：“建设行政主管部门负责本市商品房建设和交付使用管理工作。”参照《天津市新建住宅商品房准许使用管理办法》第四条规定：“建设行政主管部门负责本市新建住宅商品房交付使用管理工作。在市配套办负责的基础设施配套管理区域范围内、总建筑面积15万平方米以上的新建住宅商品房项目，准许使用证由市建设行政主管部门核发。其余新建住宅商品房项目准许使用证由区、县建设行政主管部门核发。”被告河东建委具有核发本辖区内、总建筑面积15万平方米以下住宅商品房准许交付使用证的行政主体资格和法定职权。根据第三人河东配套办提交的证据及被告、第三人河东配套办的答辩意见能够证明被告委托第三人河东配套办发放津建房许2012-14《天津市新建住宅商品房准许交付使用证》。参照最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第二十一条规定，本案适格被告应为河东建委。本案经审查，

参照最高人民法院《关于执行＜中华人民共和国行政诉讼法＞若干问题的解释》第十二条规定，本案原告系天津市河东区北十五经路东侧林枫馨苑5号楼业主，其与本案被诉具体行政行为具有法律上的利害关系，具有原告主体资格。依据《天津市商品房管理条例》第四条规定：“建设行政主管部门负责本市商品房建设和交付使用管理工作。”参照《天津市新建住宅商品房准许使用管理办法》第四条规定：“建设行政主管部门负责本市新建住宅商品房交付使用管理工作。在市配套办负责的基础设施配套管理区域范围内、总建筑面积15万平方米以上的新建住宅商品房项目，准许使用证由市建设行政主管部门核发。其余新建住宅商品房项目准许使用证由区、县建设行政主管部门

天津市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2014）二中行终字第75号上诉人（原审原告）祁志斌。委托代理人崔××，天津冠达律师事务所律师。委托代理人孙××，天津冠达律师事务所律师。上诉人（原审原告）林盛。委托代理人崔××，天津冠达律师事务所律师。委托代理人孙××，天津冠达律师事务所律师。上诉人（原审原告）王迦雯。委托代理人崔××，天津冠达律师事务所律师。委托代理人孙××，天津冠达律师事务所律师。上……