（2016）吉02行终45号

根据《吉林市房屋权属登记条例》第二十七条“申请转移登记，应当按下列规定提交证件、资料：（一）买卖、交换的，提交合同书和房屋权属证书或购房发票；……”的规定，被告桦甸市住房和城乡建设局根据桦甸市朝鲜族中学提供的购房收据等相关手续，为第三人高建忠办理房屋产权登记，办理房屋登记手续中的购房收据非高建忠本人交款和非本人签字，且争议房屋在办理登记过程中分别出现高建忠和罗玉香两人的交款收据，被告在房屋产权有争议的情况下为第三人高建忠办理房屋产权登记，违反了《吉林市房屋权属登记条例》第七条关于权属纠纷尚未解决的不予登记的规定。因此，被告为第三人高建忠办理登记发证的行政行为事实不清，证据不足，程序违法，依法应予撤销。原告认为被告颁发房证的行政行为违法有事实和法律依据，依法应予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条第（一）项、第（三）项之规定，判决撤销被告桦甸市住房和城乡建设局2010年8月19日为高建忠颁发的桦房权证字第0678**号房屋所有权证。上诉人桦甸市住建局上诉称：1.原审判决认定事实错误。上诉人在1998年为高建忠办理房屋产权登记时，房屋产权并无争议，2013年，陈艳因房屋过户手续提

根据《吉林市房屋权属登记条例》第二十七条“申请转移登记，应当按下列规定提交证件、资料：（一）买卖、交换的，提交合同书和房屋权属证书或购房发票；……”的规定，被告桦甸市住房和城乡建设局根据桦甸市朝鲜族中学提供的购房收据等相关手续，为第三人高建忠办理房屋产权登记，办理房屋登记手续中的购房收据非高建忠本人交款和非本人签字，且争议房屋在办理登记过程中分别出现高建忠和罗玉香两人的交款收据，被告在房屋产权有争议的情况下为第三人高建忠办理房屋产权登记，违反了《吉林市房屋权属登记条例》第七条关于权属纠纷尚未解决的不予登记的规定。因此，被告为第三人高建忠办理登记发证的行政行为事实不清，证据不足，程序违法，依法应

吉林省吉林市中级人民法院行 政 裁 定 书（2016）吉02行终45号上诉人（原审被告）桦甸市住房和城乡建设局，住所地桦甸市。法定代表人李伟，局长。委托代理人金霞，桦甸市房屋产权管理中心受理科科长。委托代理人秦小飞，吉林大龙律师事务所律师。上诉人（原审第三人）孙哲，女，1977年4月26日生，汉族，无职业，住桦甸市。委托代理人李佩良，桦甸市司法局桦郊法律服务所法律工作者。被上诉人（原审原告）罗玉香……