建设工程施工合同纠纷 （2014）长中民三终字第05621号

本案的争议焦点主要有：一、关于工程款问题。依法成立的合同自成立时生效，当事人应按合同的约定全面履行自己的义务。诉讼中，凌志公司主张，对已施工工程，怡海公司应依约支付工程款；怡海公司陈述，已施工工程现已被拆除，合同目的最终未能实现，怡海公司无需支付工程款。原审法院认为，凌志公司对装饰工程进行了施工，怡海公司在未能证明已施工工程存有质量问题、不具备使用价值的情况下，单方将已施工工程予以拆除，即已施工工程虽最终未能实际使用但并非其存有质量问题而不能实现合同目的，故怡海公司不能因此免除支付工程款的义务。综上，怡海公司应向凌志公司支付工程款443544元。二、怡海公司是否承担违约责任的问题。第一，如（2014）长中民三终字第00877号民事判决书所认定，凌志公司对涉案的石材安装工程未能如期完工，已经构成违约；其二，双方在合同中约定，钢龙骨施工完成并验收合格后7日内，怡海公司向凌志公司支付第一笔工程款。合同履行过程中，凌志公司未完成钢龙骨施工，即涉案工程尚未达到付款条件。综上，怡海公司尚未支付工程款并非违约行为，无需支付违约金。原审法院依据《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款之规定，判决

本案的争议焦点主要有：一、关于工程款问题。依法成立的合同自成立时生效，当事人应按合同的约定全面履行自己的义务。诉讼中，凌志公司主张，对已施工工程，怡海公司应依约支付工程款；怡海公司陈述，已施工工程现已被拆除，合同目的最终未能实现，怡海公司无需支付工程款。原审法院认为，凌志公司对装饰工程进行了施工，怡海公司在未能证明已施工工程存有质量问题、不具备使用价值的情况下，单方将已施工工程予以拆除，即已施工工程虽最终未能实际使用但并非其存有质量问题而不能实现合同目的，故怡海公司不能因此免除支付工程款的义务。综上，怡海公司应向凌志公司支付工程款443544元。二、怡海公司是否承担违约责任的问题。第一，如（2

湖南省长沙市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）长中民三终字第05621号上诉人（原审原告）湖北凌志装饰工程有限公司，住所地湖北省武汉市汉阳区郭琴路6号。法定代表人欧阳德志，董事长。委托代理人葛敏，女，系该公司职工。委托代理人刘丽，女，系该公司职工。上诉人（原审被告）湖南怡海三湘房地产开发有限公司，住所地湖南省长沙县暮云镇南湖大道35号。法定代表人王绯玲，董事长。委托代理人陈良俊，上海建纬（……