农村土地承包合同纠纷 （2019）津0119民初3819号
裁判要旨
陈树和为建铁桶厂，向土地行政主管部门申请将诉争地块变更为建设用地，并获得建设用地规划许可证及建设工程规划许可证。 据本庭依申请调取的天津市蓟州区城建档案馆的颁证档案资料显示，陈树和申请获取该地块系依据其与盈福寺村委会签订的乡（镇）村企事业建设使用土地协议书，其本人并无建设用地使用权证书，故本院据此可以认定陈树和与盈福寺村委会之间就该地块为租赁关系。 依照双方签订的协议，陈树和承包该村1.69亩土地，理应依协议约定按照每年1352元的标准缴纳土地使用费。 关于土地使用费的具体数额，陈树和自1996年签订协议始终未缴纳土地使用费，至2006年土地使用协议到期，共产生承包费13520元。 2006年1月1日协议到期后，陈树和继续占有并使用该地块，理应缴纳相应的土地占用费，该费用应按照协议约定的标准收取，计算13年，费用为17576元。 盈福寺村委会诉称陈树和分别于1995年、2005年、2013年未经盈福寺村委会同意，私自分三次将土地向东、向南扩充至4.06亩，但其并未提交相应证据予以证明。 陈树和称其从1995年一次性占用土地南北长100米，东西宽45米，经本院实地测量，陈树和占用土地实际
摘要
天津市蓟州区村民委员会与陈树和农村土地承包合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
天津市蓟州区人民法院民 事 判 决 书（2019）津0119民初3819号原告：天津市蓟州区村民委员会，住所地：天津市蓟州区。 法定代表人：陈建富，村主任。 委托诉讼代理人：李秀云，天津云诺律师事务所律师。 委托诉讼代理人：王小安，天津云诺律师事务所律师。 被告：陈树和，男，1963年12月2日出生，汉族，农民，住天津市蓟州区。 原告天津市蓟州区村民委员会（以下简称：盈福寺村委会）与被告陈树和农村……