（2016）鄂09民终608号

排除妨害、恢复原状之诉系物权保护请求权，而物权保护须以物权确定为前提。本案中，刘祥、段星虽以西岸九鼎公司侵权为由提起排除妨碍、恢复原状、赔偿损失之诉讼，但诉讼中，双方对涉讼的土地权属问题存在争议。刘祥、段星提供土地置换协议、转让协议、征地协议、城镇居民建房用地审批呈报表、建设用地批准通知书等证据，拟证实其对涉讼土地享使用权；西岸九鼎公司则提供县政府会议纪要、项目投资开发协议书、县政府专题会议纪要、大悟县国土资源局《关于不予受理土地登记申请的通知》等证据，拟证实涉讼土地是县政府通过“会议纪要”、“项目投资开发协议书”等形式确定为“鄂北物流商贸城”开发项目用地。因此，本案首先要解决的且为案件讼争焦点的是涉讼土地的使用权归属问题。《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让或消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。本案中，刘祥、段星虽然就涉讼土地的申请获得了县政府的审批，但由于没有获得规划许可一直没有在涉讼土地上动工建设，也没有获得涉讼土地使用权证，同时，县政府又以“会议纪要”、“项目投资开发协议书”等形式，将涉讼土地确定为西岸九鼎公司投资

排除妨害、恢复原状之诉系物权保护请求权，而物权保护须以物权确定为前提。本案中，刘祥、段星虽以西岸九鼎公司侵权为由提起排除妨碍、恢复原状、赔偿损失之诉讼，但诉讼中，双方对涉讼的土地权属问题存在争议。刘祥、段星提供土地置换协议、转让协议、征地协议、城镇居民建房用地审批呈报表、建设用地批准通知书等证据，拟证实其对涉讼土地享使用权；西岸九鼎公司则提供县政府会议纪要、项目投资开发协议书、县政府专题会议纪要、大悟县国土资源局《关于不予受理土地登记申请的通知》等证据，拟证实涉讼土地是县政府通过“会议纪要”、“项目投资开发协议书”等形式确定为“鄂北物流商贸城”开发项目用地。因此，本案首先要解决的且为案件讼争焦

湖北省孝感市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）鄂09民终608号上诉人（原审原告）：刘祥，居民。委托诉讼代理人：刘胜斌。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，调解。委托诉讼代理人：刘婷，湖北勤才律师事务所律师。代理权限：一般代理。上诉人（原审原告）：段星（曾用名但星），居民。委托诉讼代理人：但乃伍。代理权限：代为承认、放弃、变更诉讼请求，调解。委托诉讼代理人：刘婷，湖北勤才律师事务所律师……