（2017）豫05执异11号

焦广生提供的商品房买卖合同无合同签订时间，本院在房产管理部门未查询到其购买本案争议房产的合同备案信息，经书面审查本院无法确认焦广生与睿恒公司在本院查封争议房产前已签订合法有效的书面买卖合同。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，关于金钱债权执行中排除对不动产的执行，均要求买受人在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。根据以上规定，本院对案外人的请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条之规定，裁定如下：驳回焦广生的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　马　越审判员　潘建军审判员　王同军二〇一七年六月二十八日书记员　冯书健 来源：

焦广生提供的商品房买卖合同无合同签订时间，本院在房产管理部门未查询到其购买本案争议房产的合同备案信息，经书面审查本院无法确认焦广生与睿恒公司在本院查封争议房产前已签订合法有效的书面买卖合同。《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条，关于金钱债权执行中排除对不动产的执行，均要求买受人在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同。根据以上规定，本院对案外人的请求不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用执行程序若干问题的解释》第十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第

河南省安阳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）豫05执异11号案外人：焦广生，男，住北京市昌平区。申请执行人：王拴吉，男，住河南省安阳市文峰区。被执行人：安阳市睿恒置业有限公司，住所地河南省安阳市殷都区。法定代表人：董成喜，该公司董事长。本院在执行王拴吉与安阳市睿恒置业有限公司（以下简称睿恒公司）建设工程施工合同纠纷一案中，案外人焦广生于2017年3月10日对查封睿恒公司开发建设的安阳市开……