建设工程合同纠纷 （2019）桂0802执异97号
裁判要旨
依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行;（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。 本案中，涉案车位在本院查封之前，已由中海房地产公司卖给刘园园，刘园园已支付了全部价款，中海房地产公司已将涉案停车位交付给刘园园使用，上述停车位虽未办理过户登记手续，但无相关证据证明刘园园存在过错。 因此，案外人刘园园的异议理由依法成立，理应支持。 依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条之规定，裁定如下： 中止对登记在被执行人贵港市中海房地产开发有限公司名下的坐落于贵港市港北区的地下停车位（证号为：10182444）的执行。 案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向本院提
摘要
刘园园建设工程合同纠纷执行审查类执行裁定书
正文（节选）
广西壮族自治区贵港市港北区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）桂0802执异97号 案外人：刘园园，女，1982年7月21日出生，汉族，住广西贵港市港**。 申请执行人：广西建工集团第五建筑工程有限责任公司，住所地柳州市东环大道**。 法定代表人：黄鼎龙,该公司董事长。 被执行人：贵港市中海房地产开发有限公司，住，住所地贵港市吉田国际**楼（贵港市天悦豪庭****）/div> 法定代表……