确认合同效力纠纷 （2016）吉02民终1731号

本案的争议焦点为王孝文、王孝全与通气沟村委会签订的《林地转让协议书》的效力问题。通气沟村二组诉请涉案合同无效的理由之一系王孝全、王孝文与通气沟村委会间所签订的合同未经通气沟村二组村民同意而是通气沟村委会越权发包，该合同侵害了通气沟村二组村民集体利益。本案涉案林地所有权系通气沟村二组，涉案林地承包合同的承包方式系其他方式的承包，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五条规定，以其他方式承包农村土地的，应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等，由双方协商确定。……。本案中，被告王孝全、王孝文系通气沟村二组村民，因通气沟村二组没有公章，通气沟村委会依据通气沟村二组通过的社员会议决定，即同意将二社林地转让给二社村民王孝全、王孝文的决定内容，继而通过村民委员会讨论同意二社社员意见后，以通气沟村委会的名义与王孝全、王孝文签订了《林地转

本案的争议焦点为王孝文、王孝全与通气沟村委会签订的《林地转让协议书》的效力问题。通气沟村二组诉请涉案合同无效的理由之一系王孝全、王孝文与通气沟村委会间所签订的合同未经通气沟村二组村民同意而是通气沟村委会越权发包，该合同侵害了通气沟村二组村民集体利益。本案涉案林地所有权系通气沟村二组，涉案林地承包合同的承包方式系其他方式的承包，根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十二条规定，农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会发包；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组发包。《中华人民共和国农村土地承包法》第四十五

吉林省吉林市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）吉02民终1731号上诉人（原审原告）：吉林市船营区大绥河镇通气沟村二组，住所：吉林市船营区。负责人：谭金贵，社长。委托代理人：刘跃，吉林丰德律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：王孝全，男，1968年4月28日出生，汉族，农民，住吉林市船营区。被上诉人（原审被告）：王孝文，男，1962年1月8日出生，汉族，农民，住吉林市船营区。委托代理人：佟……