建设工程合同纠纷 （2015）咸中民终字第00860号

原、被告签订的协议书系双方真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，应确认有效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。依据双方约定，原告为被告建设工程提供水源、电源、场地，现被告建设工程未完工，原告即要求被告清理院内基建设施及建筑垃圾有违双方约定，本院不予支持。对原告要求被告支付其租赁费26000元、院内场地占用费30000元、水费4800元、电费5400元，共计66200元一节，虽然合同第二条有“甲方为建设工程提供水源、电源、场地，其费用由乙方支付”之约定，但对费用的支付数额及支付方式双方未有明确约定，原告对上述各项费用的具体数额当庭亦未能提供有效证据加以证实，故原告的该项请求本院亦不予支持。对原告要求被告腾空搬离所占原告办公楼一层5间办公用房并承担房屋租赁费一节，因合同中对该5间房屋并无约定，故不属本案论处范畴，原告可依据《中华人民共和国物权法》的规定另案诉讼。依据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条之规定，判决如下：驳回原告三原县军队离休退休干部休养所的诉讼请求。宣判后，上诉人三原县军队离休退休干部休养所不服，提起上诉称：原审法院认为被上诉人的建设工程

原、被告签订的协议书系双方真实意思表示，未违反国家法律、法规的强制性规定，应确认有效。依法成立的合同，受法律保护，对当事人具有法律约束力。依据双方约定，原告为被告建设工程提供水源、电源、场地，现被告建设工程未完工，原告即要求被告清理院内基建设施及建筑垃圾有违双方约定，本院不予支持。对原告要求被告支付其租赁费26000元、院内场地占用费30000元、水费4800元、电费5400元，共计66200元一节，虽然合同第二条有“甲方为建设工程提供水源、电源、场地，其费用由乙方支付”之约定，但对费用的支付数额及支付方式双方未有明确约定，原告对上述各项费用的具体数额当庭亦未能提供有效证据加以证实，故原告的该

陕西省咸阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）咸中民终字第00860号上诉人（原审原告）三原县军队离休退休干部休养所，住所地三原县东一路北段。法定代表人杨海芝，该所所长。委托代理人李明、姜静蕊，陕西宽明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）三原丰原房地产开发有限公司，住所地三原县丰原街西段。法定代表人曹军旗，该公司经理。委托代理人王恒利，系该公司员工。委托代理人金宇，系该公司员工。上诉人三原……