委托合同纠纷 （2018）豫0311民初1836号
裁判要旨
原告师根与康都置业、康城药业三方所签订的《中原康城委托经营管理补充协议书》为房屋商铺租赁合同，师根为出租方，康城药业为承租方，康都置业为给付租金的连带责任方。 该协议各方意思表示真实，不违反国家法律法规强制性规定，为有效协议。 协议签订后，康都置业未按协议约定将商铺实际交付给康城药业，反而未经师根同意交付给了康城迈凯龙对外出租并收取租金，属违约行为，应对师根承担返还商铺、支付下欠租金及违约金的民事责任。 鉴于康都置业已进入破产重整程序，原告单独起诉康城药业，根据本院查明的事实，三方托管补充协议签订后，康都置业没有将师根的商铺实际交付给康城药业经营管理，而是交给了康城迈凯龙对外出租并收取租金，对此本院充分行使释明权，告知原告应根据谁受益、谁担责的原则，由合同实际履行人康城迈凯龙向师根承担责任，经本院释明后，原告要求康城药业和康城迈凯龙共同承担责任，对原告要求康城迈凯龙承担责任的请求本院予以支持，对原告要求被告洛阳中原康城药业有限公司支付回报金的请求，本院不予支持。 关于原告要求归还商铺、恢复原状的请求，本院认为，原告购买的系产权式商铺，现该商铺处于无实体墙分割的大开间房屋状态，在未办理实
摘要
师根与洛阳中原康城药业有限公司、洛阳康城迈凯龙世博家居广场有限公司委托合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省洛阳市洛龙区人民法院民 事 判 决 书(2018)豫0311民初1836号原告：师根，男，汉族，1949年10月15日生，住河南省鲁山县。 被告：洛阳中原康城药业有限公司，住所地：洛阳新区望春门街与牡丹大道交叉口东北角。 法定代表人：葛伊涛。 委托代理人：底晓辉、李颖彬，河南达兴律师事务所律师，特别授权。 被告：洛阳康城迈凯龙世博家居广场有限公司，住所地：洛阳市新区望春门街与牡丹大道交汇处中……