其他案由 （2021）浙07执复22号

异议人澳森公司提出异议表示绿化、苗木价值严重偏低，同时表示评估人员钟允贵、戴长春不具备对绿化苗木、钢棚、货梯等可拆卸、可移动的资产进行评估的评估资质。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条、第二十三条的规定，义乌法院需先对异议人澳森公司提出的评估人员不具备评估资质问题进行审查。根据《房地产估价机构管理办法》第三条规定，房地产估价机构及注册房地产估价师可以对包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产等评估标的进行评估。义乌法院拍卖异议人澳森公司所有的坐落于义乌市经济开发区的房地产【房产证号：义乌房权证稠江字第×××号；土地证号：义乌国用（2006）第×××号】，处置标的包括证号为义乌国用（2006）第×××号国有土地使用权证上的宗地及该宗地上的确权建筑物、未确权建筑物、构筑物及附属设施，即该标的的评估系以房地产为主的整体资产的评估，故评估人员钟允贵、戴长春具备相应的评估资质，可以对涉案评估标的进行评估。从本次的处置标的看，义乌

异议人澳森公司提出异议表示绿化、苗木价值严重偏低，同时表示评估人员钟允贵、戴长春不具备对绿化苗木、钢棚、货梯等可拆卸、可移动的资产进行评估的评估资质。根据《最高人民法院关于人民法院确定财产处置参考价若干问题的规定》第二十二条、第二十三条的规定，义乌法院需先对异议人澳森公司提出的评估人员不具备评估资质问题进行审查。根据《房地产估价机构管理办法》第三条规定，房地产估价机构及注册房地产估价师可以对包括土地、建筑物、构筑物、在建工程、以房地产为主的企业整体资产等评估标的进行评估。义乌法院拍卖异议人澳森公司所有的坐落于义乌市经济开发区的房地产【房产证号：义乌房权证稠江字第××&t

浙江省金华市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）浙07执复22号 复议申请人（异议人、被执行人）：义乌市澳森电脑编织商标有限公司，住所地：浙江省义乌市稠江街道永顺路25号。 法定代表人：骆劲松，执行董事。 申请执行人：光大金瓯资产管理有限公司，住所地：浙江省温州市海事路17号205室。 法定代表人：康龙。 被执行人：浙江凯事达印务有限公司，住所地：浙江省义乌市经济开发区。 法定代表人：朱……