商品房销售合同纠纷 （2016）辽01民终3499号

张鹏与沈阳永来房地产有限公司之间的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的强制规定，也未损害他人的合法权益，合法有效。双方约定以贷款形式支付50万元，但未约定具体贷款方式、贷款时间等内容，现双方就贷款事宜未达成一致意见，致使合同无法继续履行，张鹏主张解除《商品房买卖合同》于法有据，故予以支持。合同解除后，沈阳永来房地产有限公司应返还张鹏已付购房款324102元。关于张鹏主张购房款利息的诉请，因未能完成贷款履行合同系因双方约定不明，而非沈阳永来房地产有限公司过错，故张鹏主张支付利息于法无据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条、第九十七条之规定，判决如下：一、解除张鹏与沈阳永来房地产有限公司签订的关于沈阳市于洪区汪河路20-2号2-5-2室的《商品房买卖合同》（含附件，合同编号：E1109082028）；二、沈阳永来房地产有限公司于本判决发生法律效力之日起10日内返还张鹏张鹏购房款324102元；三、驳回张鹏、沈阳永来房地产有限公司其他诉讼请求。如果沈阳永来房地产有限公司未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《

张鹏与沈阳永来房地产有限公司之间的《商品房买卖合同》是双方真实的意思表示，不违反法律、法规的强制规定，也未损害他人的合法权益，合法有效。双方约定以贷款形式支付50万元，但未约定具体贷款方式、贷款时间等内容，现双方就贷款事宜未达成一致意见，致使合同无法继续履行，张鹏主张解除《商品房买卖合同》于法有据，故予以支持。合同解除后，沈阳永来房地产有限公司应返还张鹏已付购房款324102元。关于张鹏主张购房款利息的诉请，因未能完成贷款履行合同系因双方约定不明，而非沈阳永来房地产有限公司过错，故张鹏主张支付利息于法无据，不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第六十条、第九十四条

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）辽01民终3499号上诉人（原审原告）张鹏，男，1980年12月出生，汉族。委托代理人：齐玉辉，系辽宁欣合律师事务所律师。被上诉人（原审被告）沈阳永来房地产有限公司，住所地沈阳市于洪区青海路镜泊湖街。法定代表人：张忠东，系该公司总经理。委托代理人：石刚旭，男，1978年11月19日出生，汉族，系该公司法律顾问。上诉人张鹏与被上诉人沈阳永来房地产……