金融借款合同纠纷 （2014）青金商初字第14号

原告农行李沧支行与被告海容食品公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，上述合同均合法有效。农行李沧支行依约向海容食品公司发放贷款1600万元，海容食品公司未按合同的约定向该行偿还全部贷款构成违约，理应承担逾期还款的违约责任。农行李沧支行要求海容食品公司偿还所欠借款本金1600万元及相应利息的诉请，有事实根据及法律依据，本院予以支持。此外，根据《最高额抵押合同》的约定，海容食品公司以其所有的证号为胶自50070、51688号房屋所有权证项下的两处房产及证号为胶国用2010字第1-49号土地使用权证项下的国有土地使用权为本案借款提供最高额抵押担保，并办理了抵押登记，故作为抵押权人的农行李沧支行享有对上述抵押财产处置所得价款的优先受偿权。农行李沧支行与陈绍强签订的《最高额保证合同》系双方当事人的真实意思表示，合法有效。该保证合同不仅约定陈绍强对海容食品公司向农行李沧支行的借款提供连带责任保证，而且约定在存在物的担保的情况下债权人有权同时要求保证人承担保证责任，故农行李沧支行有权要求陈绍强承担连带清偿责任。海容进出口公司虽在《

原告农行李沧支行与被告海容食品公司签订的《最高额抵押合同》、《流动资金借款合同》均系双方当事人的真实意思表示，不违反法律法规的强制性规定，上述合同均合法有效。农行李沧支行依约向海容食品公司发放贷款1600万元，海容食品公司未按合同的约定向该行偿还全部贷款构成违约，理应承担逾期还款的违约责任。农行李沧支行要求海容食品公司偿还所欠借款本金1600万元及相应利息的诉请，有事实根据及法律依据，本院予以支持。此外，根据《最高额抵押合同》的约定，海容食品公司以其所有的证号为胶自50070、51688号房屋所有权证项下的两处房产及证号为胶国用2010字第1-49号土地使用权证项下的国有土地使用权为本案借款提

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）青金商初字第14号原告中国农业银行股份有限公司青岛李沧支行。负责人张占勇，行长。委托代理人栾栋，山东岛城律师事务所律师。委托代理人吴雪飞，山东岛城律师事务所律师。被告青岛海容食品有限公司。法定代表人陈绍强，总经理。委托代理人吴明媚。被告青岛海容进出口有限公司。法定代表人陈绍强，经理。委托代理人吴明媚。被告陈绍强。原告中国农业银行股份有限公司青岛……