物业服务合同纠纷 （2019）闽0303民初787号
裁判要旨
苏清枋经传票传唤未到庭参加诉讼，又未书面提出异议，并递交证据，视为自愿放弃诉讼权利。 华友物业公司所递交的上述证据符合客观事实，能够证明其主张，予以认定并采信。 根据上述认定及采信的证据，并经审理查明，2015年11月28日及2018年11月30日，莆田市华友房地产开发有限公司与华友物业公司分别签订《华友广场物业服务合同》各一份，就包括苏清枋在内的华友广场所有建筑项目委托华友物业公司实行物业管理服务。 合同约定：物业服务费按建筑面积计算，住宅每月1.2元/平方米/月，商业每月1.8元/平方米/月，每半年为一个结算周期，业主应于每个结算周期第一个月预先交纳本结算周期的物业服务费。 合同生效后，华友物业进驻该小区从事物业服务管理工作。 苏清枋系莆田市涵江区涵华东路2988号华友广场1号楼1梯802室房产的业主，该房产建筑面积为117.37平方米。 苏清枋拒绝缴纳自2016年10月1日起至2018年12月31日止的物业服务费计3803元（即1.2元/平方米/月×117.37平方米×27个月）。 华友物业公司向苏清枋多次催讨上述物业服务费均未果，遂于2019年2月11日诉至本院提出上述诉讼请
摘要
莆田市涵江区华友物业管理有限公司与苏清枋物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省莆田市涵江区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0303民初787号 原告：莆田市涵江区华友物业管理有限公司（以下简称华友物业公司），统一社会信用代码91350303M0000TLR4L，住福建省莆田市涵江区涵华东路2988号华友广场3号楼109号。 法定代表人：杨凤林，总经理。 委托诉讼代理人：陈建洋、黄毅（特别代理），福建大涵律师事务所执业律师。 被告：苏清枋，男，1965……