金融借款合同纠纷 （2019）吉0721民初1886号
裁判要旨
原告中国邮政储蓄银行股份有限公司松原市分行与被告王洪举、恒大禹盛公司签订《个人购房/购车借款及担保合同》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、法规的禁止性规定，合同合法有效。 原告按合同约定向被告王洪举发放了贷款，有权收回贷款本金及利息。 被告王洪举未按约定按时足额还款，已构成违约，故原告要求解除与被告之间的《个人购房/购车借款及担保合同》，本院予以支持。 因原、被告就抵押房产仅办理了预告登记手续，至今未办妥正式抵押登记手续，原告中国邮政储蓄银行松原市分行亦未取得房屋他项权利证，故原告中国邮政储蓄银行松原市分行主张就抵押房产折价或拍卖、变卖所得价款优先受偿，无法律依据，本院不予支持。 根据《个人购房/购车借款及担保合同》约定，恒大禹盛公司为被告王洪举的此笔借款提供的是阶段性连带责任保证，即正式抵押登记手续办理完毕，且原告收到记载有上述正式抵押登记信息的房屋他项权利证书后，恒大禹盛公司方免除保证责任。 现抵押房产至今未办理正式抵押登记手续，恒大禹盛公司应按约定在保证担保范围内对被告王洪举的上述借款承担连带保证责任。 被告恒大禹盛公司承担保证责任后，有权向被告王洪举追偿。 依照《中华
摘要
中国邮政储蓄银行股份有限公司松原市分行与王洪举、松原市恒大禹盛房地产开发有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省前郭尔罗斯蒙古族自治县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0721民初1886号 原告：中国邮政储蓄银行股份有限公司松原市分行，住所：吉林省前郭县。 负责人：丁悦伟，行长。 委托代理人：刘明宇，该行资产保全部职员。 被告：王洪举，男，汉族，户籍地吉林省长春市宽城区。 被告：松原市恒大禹盛房地产开发有限公司，住所吉林省松原市经济技术开发区。 法定代表人：王超。 委托诉讼代理……