对下级法院执行异议裁定的复议 （2017）粤06执复228号

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”具体到本案，首先，涉案房产面积较大，参照2011年佛山市顺德区人民政府办公室《关于公布顺德区住房保障工作有关标准的通知》的规定，廉租房保障面积标准（即解决标准）为人均住房建筑面积15平方米，而涉案房产的用地面积为16平方米，套内建筑面积为88.3平方米，且不论异议人能否证实涉案房产居住情况，涉案房产已超出异议人一家三口的必需住房标准。其次，异议人麦会波、何月琴系有完全劳动能力的成年人，可以解决其及抚养家属的基本生活问题。考虑到异议人的居住情况、家庭情况、房屋面积等多种因素，涉案房产已经超过了异议人及其抚养家属生活必需的标准。综上，异议人以涉案房屋系其家庭唯一住房为由，请求终止评估拍卖涉案房产，于法无据，该院不予支持。 此外，异议人请求停止执行（2017）粤0606执4292号执行裁定书，该院经审查认为，（2017）粤0606执4292

《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定：“对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根据申请执行人的申请，在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。”具体到本案，首先，涉案房产面积较大，参照2011年佛山市顺德区人民政府办公室《关于公布顺德区住房保障工作有关标准的通知》的规定，廉租房保障面积标准（即解决标准）为人均住房建筑面积15平方米，而涉案房产的用地面积为16平方米，套内建筑面积为88.3平方米，且不论异议人能否证实涉案房产居住情况，涉案房产已超出异议人一家三口的必需住房标准。其次，异

广东省佛山市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）粤06执复228号 复议申请人（被执行人）：麦会波，男，汉族，1982年12月20日出生，住广东省佛山市顺德区。 复议申请人（被执行人）：何月琴，女，汉族，1986年5月20日出生，住广东省佛山市顺德区。 申请执行人：中国光大银行股份有限公司佛山乐从支行，住所地广东省佛山市顺德区乐从镇乐从大道**金宇名都商业街**，组织机构代码559147……