金融借款合同纠纷 （2015）怀中民二初字第67号

被告彭宏治未按合同约定偿还贷款，应当按照合同约定承担偿还贷款本息并偿付原告实现债权费用的责任。被告喻晓红与被告彭宏治为夫妻关系，并向原告出具了《夫妻共同债务承诺书》，就应对全部贷款本息及实现债权费用承担共同清偿责任。被告彭开铁与原告签订《最高额抵押合同》并办理了房屋的抵押登记手续，故其应当对案涉借款本息及实现债权费用承担连带清偿责任，原告对被告彭开铁提供的抵押物享有依法处置所得价款的优先受偿权。综上，根据依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第五十四条第一款第（一）项、第五十七条的规定，判决如下：由彭宏治、喻晓红偿还怀化市鹤城区农村信用合作联社借款本息6220901.4元及后段利息（按借贷双方合同约定利率从2015年3月31日计至本金600万元偿清之日止），限本判决生效后10日内付清；二、由被告彭宏治、喻晓红支付怀化市鹤城区农村信用合作联社实现债权费用88220元；三、原告怀化市鹤城区农村信用合作联社享有对被告彭开铁的抵押物变卖、拍卖所得价款享有优先受偿的权利。彭开铁承担了担

被告彭宏治未按合同约定偿还贷款，应当按照合同约定承担偿还贷款本息并偿付原告实现债权费用的责任。被告喻晓红与被告彭宏治为夫妻关系，并向原告出具了《夫妻共同债务承诺书》，就应对全部贷款本息及实现债权费用承担共同清偿责任。被告彭开铁与原告签订《最高额抵押合同》并办理了房屋的抵押登记手续，故其应当对案涉借款本息及实现债权费用承担连带清偿责任，原告对被告彭开铁提供的抵押物享有依法处置所得价款的优先受偿权。综上，根据依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条第二款、《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条、《中华人民共和国担保法》第二十一条、第五十四条第一款第（一）项、第五十七条的规

湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）怀中民二初字第67号原告怀化市鹤城区农村信用合作联社，住所地怀化市经开区。法定代表人杨小峰，该联社理事长。委托代理人黄勇，湖南宏峰律师事务所律师。被告彭宏治，住怀化市鹤城区。被告喻晓红，住怀化市鹤城区，系彭宏治之妻。被告彭开铁，住怀化市鹤城区。委托代理人李应国，清园律师事务所律师。原告怀化市鹤城区农村信用合作联社（以下简称鹤城信用联社）因与被告……