生命权、健康权、身体权纠纷 （2021）苏07民终126号

申请人自知自己视力有四级残疾，走路时应该更加注意显然错误，被上诉人收取物业费，对该小区的所有设施及路面等有管理义务，因房政物管公司的疏忽导致上诉人无法看清路面上的石墩，被上诉人应当承担赔偿责任。被上诉人房政物管公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。一、茗馨花园系经过政府部门依法竣工验收交付的，物业公司接受后未作任何改动，小区道路和配套设施系交付原状，且事发道路属于小区花园道路，配套的石墩是为公共安全考虑，防止车辆随意在花园道路穿梭带来安全隐患、损坏花草树木、车辆任意停放妨碍通行等设置，石墩醒目明显，不影响居民正常行走，不存在安全隐患。小区交付使用后，尚无人员因花园道路石墩致使绊倒，居民对小区的道路及配套设施也未提出存在安全隐患的反馈，物业公司已经尽到合理注意义务和安全保障义务，上诉人受伤与被上诉人无关。二、上诉人作为完全民事行为能力人，具有判断风险的基本能力，应对自身安全负高度注意义务，应在行走过程中观察周围环境，提高警示意识，年龄较大或者有其他特殊情况的应在家人陪伴下外出活动，在花园行走应当适度放缓步伐、注意道路通行安全。上诉人作为中老年人，且具有多年

申请人自知自己视力有四级残疾，走路时应该更加注意显然错误，被上诉人收取物业费，对该小区的所有设施及路面等有管理义务，因房政物管公司的疏忽导致上诉人无法看清路面上的石墩，被上诉人应当承担赔偿责任。被上诉人房政物管公司辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，程序合法，依法应予维持。一、茗馨花园系经过政府部门依法竣工验收交付的，物业公司接受后未作任何改动，小区道路和配套设施系交付原状，且事发道路属于小区花园道路，配套的石墩是为公共安全考虑，防止车辆随意在花园道路穿梭带来安全隐患、损坏花草树木、车辆任意停放妨碍通行等设置，石墩醒目明显，不影响居民正常行走，不存在安全隐患。小区交付使用后，尚无人员因花

江苏省连云港市中级人民法院民 事 判 决 书(2021)苏07民终126号上诉人（原审原告）：叶秀兰，女，1964年11月14日出生，汉族，住连云港市海州区。委托诉讼代理人：葛凯丽，江苏顺维律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：连云港房政物业管理有限公司，住所地连云港市海州区林溪路**瑞安花园商业****。法定代表人：陈鹏宇，总经理。委托诉讼代理人：汪邦国，男，该公司员工。委托诉讼代理人：徐田园，……