房屋买卖合同纠纷 （2016）鲁15民终622号

原告孙兴让与被告任占军之间签订房屋买卖协议，被告任占军收取原告3万元购房款，并向原告孙兴让出具3万元收据，但协议签订后，房屋并未交付。被告应返还原告购房款3万元。被告辩称签订房屋买卖协议系向原告借款的担保，经本院向被告释明应提供相关证据证明其主张，但被告拒不提供，依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，经合议庭评议判决：被告任占军于判决生效后五日内返还原告孙兴让现金3万元。案件受理费550元，由被告任占军交纳。任占军不服提出上诉，请求撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；诉讼费用由被上诉人承担。理由：原审法院认定事实不清，证据不足。一、双方当事人之间不存在房屋买卖合同关系。上诉人系中原油田采油三厂作业大队职工，争议房产系上诉人单位调配房，又没有房产证，上诉人又没有其他房产，怎么会将该房产卖给被上诉人呢?二、事实情况是，蒋某向上诉人借款，上诉人没有，便通过其他人介绍，以上诉人名义向被上诉人借款3万元，上诉人将该借款给蒋某。被上诉人要求上诉人用房产抵押，上诉人便以争议房产抵押给被上诉人。之后，蒋某直接偿还给被上诉人2万元，经结算，还欠被上诉人2.5万元，蒋某

原告孙兴让与被告任占军之间签订房屋买卖协议，被告任占军收取原告3万元购房款，并向原告孙兴让出具3万元收据，但协议签订后，房屋并未交付。被告应返还原告购房款3万元。被告辩称签订房屋买卖协议系向原告借款的担保，经本院向被告释明应提供相关证据证明其主张，但被告拒不提供，依法不予采信。综上，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条之规定，经合议庭评议判决：被告任占军于判决生效后五日内返还原告孙兴让现金3万元。案件受理费550元，由被告任占军交纳。任占军不服提出上诉，请求撤销一审判决，改判驳回被上诉人的诉讼请求；诉讼费用由被上诉人承担。理由：原审法院认定事实不清，证据不足。一、双方当事人之间不存在房屋买

山东省聊城市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)鲁15民终622号上诉人（原审被告）任占军，男，汉族，职工。被上诉人（原审原告）孙兴让，男，汉族，农民。委托代理人李德义，古云法律服务所法律工作者。上诉人任占军因房屋买卖合同纠纷一案，不服山东省莘县人民法院（2014）莘民一初字第2864号民事判决，向本院提出上诉。本院依法组成合议庭审理了本案，现已审理终结。原审法院查明：2010年6月24日，……