房屋买卖合同纠纷 （2017）甘04民终1245号

本案双方当事人争议的焦点是，位于景泰县一条山镇北路东砖混结构二层房屋所有权应该归谁所有，原告要求被告履行房屋转让协议并协助其办理权属登记，应否予以支持；肖菊元作为有独立请求权的第三人主张其对涉案房屋享有所有权，是否予以采纳。通过庭审双方当事人举证及质证，原告提交了其与被告签订的购房合同、被告向其出具的收据、被告向其交付的房产证、土地证使用证等证据，用于证明自己的主张，而第三人提交了缪有财的证明、荣某的证言，并认为该房屋的购房款38000元系原告父母出资，原告父母及原告等家人经家庭会议协商一致同意该房屋在其父母去世后留归第三人所有，故该房屋应归其所有，由于原告提交的系书面证据，而第三人提交的系证人证言及证明，按照民事诉讼举证规则的规定，书面证据的效力大于证人证言及证明的效力，虽然本院对缪有财的调查笔录中缪有财称该楼房的购房款38000元系原告父母出资的，但由于其并不是直接见证者，且该陈述内容系缪有财听原告母亲所说，属于传来证据，由于原告母亲已去世，对于该事实已无法核实，第三人又未能提供其他有效证据，印证其主张，故对于第三人关于原告父母在购买该房屋时出资38000元的主张，本院不予采信；《

本案双方当事人争议的焦点是，位于景泰县一条山镇北路东砖混结构二层房屋所有权应该归谁所有，原告要求被告履行房屋转让协议并协助其办理权属登记，应否予以支持；肖菊元作为有独立请求权的第三人主张其对涉案房屋享有所有权，是否予以采纳。通过庭审双方当事人举证及质证，原告提交了其与被告签订的购房合同、被告向其出具的收据、被告向其交付的房产证、土地证使用证等证据，用于证明自己的主张，而第三人提交了缪有财的证明、荣某的证言，并认为该房屋的购房款38000元系原告父母出资，原告父母及原告等家人经家庭会议协商一致同意该房屋在其父母去世后留归第三人所有，故该房屋应归其所有，由于原告提交的系书面证据，而第三人提交的系证

甘肃省白银市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）甘04民终1245号上诉人（原审第三人）：肖菊元，女，1961年8月1日出生，汉族，甘肃省景泰县村民。委托诉讼代理人：刘宗鹏，男，汉族，生于1989年5月7日，住甘肃省兰州市西固区。委托诉讼代理人：来进楠，甘肃铜城律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：刘全汉，男，1966年7月7日出生，汉族，甘肃省永登县居民。原审被告：刘德祥，男，1967年2……