其他案由 （2017）云01执异19号

根据已经发生法律效力的民事调解书，本院依法对被执行人昆明千益丰房地产开发经营有限公司名下的财产采取查封措施的执行行为依法有据，程序合法。案外人谭勇认为本院查封的被执行人名下位于昆明白云路366号百金大厦19层房屋为其2010年9月13日购买，以主张排除本案执行。并提交以下证据：1、《商品房购销合同》；2、农村信用合作社《电汇凭证（回单）》；3、招商银行《个人银行专业版转账汇款单笔对账单》；4、司台戎出具的《权属情况说明》。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条（六）规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案中，从案外人提交的证据来看，首先，《商品房购销合同》签订时间为2010年9月13日。本院查明被执行人昆明千益丰房地产开发经营有限公司向产权管理机构申请办理房屋登记时间为2011年6月14日，2011年7月7日登记取得所有权证。其次，《商品房购销合同》第三条载明案外人购买的商品房为第19—20层，无具体房号，而昆房权证（昆明市）字第201143428号房产证中明确表明房屋坐落为“白云路366号百金大厦20层20号”。第三，付款凭证显示：2011年4月8日以司

根据已经发生法律效力的民事调解书，本院依法对被执行人昆明千益丰房地产开发经营有限公司名下的财产采取查封措施的执行行为依法有据，程序合法。案外人谭勇认为本院查封的被执行人名下位于昆明白云路366号百金大厦19层房屋为其2010年9月13日购买，以主张排除本案执行。并提交以下证据：1、《商品房购销合同》；2、农村信用合作社《电汇凭证（回单）》；3、招商银行《个人银行专业版转账汇款单笔对账单》；4、司台戎出具的《权属情况说明》。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条（六）规定未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。本案中，从案外人提交的证据来看，首先，《商品房购销合同》签订时间为2010年

{C} 云南省昆明市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2017）云01执异19号 案外人：谭勇。 委托诉讼代理人：李彦波，泰和泰（昆明）律师事务所律师，特别授权代理。 申请执行人：昆明市盘龙区农村信用合作联社白龙信用社。住所地:云南省昆明市盘龙区园博路与白龙路交叉口园博印象旅游文化城6幢A单元18101号商铺。 负责人：薛梅，负责人。 委托诉讼代理人：董云霄。系昆明市盘龙区农村信用合作联社白龙……