（2017）沪01执复77号

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖被执行人应当履行义务的财产。本案中，东光公司在该院发出执行通知书后，仍未履行生效法律文书确定的给付义务，执行实施部门裁定拍卖其名下的土地及地上附着物的执行行为程序合法。东光公司所主张的作为地上附着物的在建工程质量存在问题已另案起诉，并不构成拍卖这一执行行为的违法。故于2017年7月24日作出(2017)沪0117执异100号执行裁定，驳回了东光公司的异议。东光公司申请复议的主要理由是：金茸公司施工的工程项目因存在质量问题已另案诉讼，可能会导致申请执行人与被执行人债权债务的抵销，故请求本院撤销松江法院上述异议裁定，中止对上述房地产的拍卖执行。金茸公司答辩称，执行法院拍卖的执行标的，是生效法律文书确定的由申请执行人享有优先受偿权的工程项目等。复议申请人所谓的工程质量问题，与本案的执行属两个不同的法律关系，故请求本院驳回东光公司的异议申请。经审查，松江法院异议裁定认定的上述事实，有相关的民事判决书、执行裁定书、执行通知书等为证，双方当事人均无异议，可以认定。本院认为，松江法院裁定驳回东光公司对拍卖本案执行标的异议申请，在认定事

被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、拍卖被执行人应当履行义务的财产。本案中，东光公司在该院发出执行通知书后，仍未履行生效法律文书确定的给付义务，执行实施部门裁定拍卖其名下的土地及地上附着物的执行行为程序合法。东光公司所主张的作为地上附着物的在建工程质量存在问题已另案起诉，并不构成拍卖这一执行行为的违法。故于2017年7月24日作出(2017)沪0117执异100号执行裁定，驳回了东光公司的异议。东光公司申请复议的主要理由是：金茸公司施工的工程项目因存在质量问题已另案诉讼，可能会导致申请执行人与被执行人债权债务的抵销，故请求本院撤销松江法院上述异议裁定，中止对上述房地产

上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）沪01执复77号复议申请人(被执行人)：上海东光控制系统集成有限公司，住所地上海市松江工业区九泾路B-3地块。法定代表人：蔡祖平。委托诉讼代理人：吴冬辉、冯剑豪，上海市诚至信律师事务所律师。申请执行人：上海金茸建设工程有限公司，住所地上海市松江区李塔塔闵路158号。法定代表人：杨剑平。委托诉讼代理人：赵高松、陈晓璐。上海东光控制系统集成有限公司(……