房屋买卖合同纠纷 （2017）粤20民终5039号

被上诉人银行账户在2016年11月11日至2016年11月19日期间账户余额大于34万元，认为被上诉人有购房能力错误。被上诉人提交的建设银行个人活期账户交易明细显示，被上诉人的该账户每月都有一笔大额款项进出，再结合被上诉人的陈述及证人的微信记录、一审作证的证言，可以证实被上诉人该账户的款项根本不是准备用于支付购房款。2016年11月11日所显示的34万元也不是用于支付本案购房款。被上诉人向上诉人支付2万元定金购买涉案房屋后，并于2016年11月17日支付定购中山市三乡镇金涌大道雅居乐花园H15幢301房的诚意金，2016年11月19日分两笔各5万元向该H15幢301房业主支付10万元的购房款，被上诉人的该银行账户余额只有23万元左右，也就是在2016年11月19日，被上诉人的银行账户余额不足以支付本案房屋的买卖尾款，被上诉人没有履行能力。被上诉人的银行账户曾经有过足以支付涉案房屋购房尾款的款项，被上诉人为何不向上诉人支付，反而一再拖延，将款项另做他用？四、上诉人在2016年11月17日另行购房，且在短短的一个月内完成交易过户并付清全部购房款，可以进一步推定上诉人与被上诉人已经协商解除买

被上诉人银行账户在2016年11月11日至2016年11月19日期间账户余额大于34万元，认为被上诉人有购房能力错误。被上诉人提交的建设银行个人活期账户交易明细显示，被上诉人的该账户每月都有一笔大额款项进出，再结合被上诉人的陈述及证人的微信记录、一审作证的证言，可以证实被上诉人该账户的款项根本不是准备用于支付购房款。2016年11月11日所显示的34万元也不是用于支付本案购房款。被上诉人向上诉人支付2万元定金购买涉案房屋后，并于2016年11月17日支付定购中山市三乡镇金涌大道雅居乐花园H15幢301房的诚意金，2016年11月19日分两笔各5万元向该H15幢301房业主支付10万元的购房款，

广东省中山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）粤20民终5039号上诉人（原审被告、反诉原告）：黄绮卿，女，1957年8月15日出生，香港特别行政区永久性居民，现住广东省中山市。委托诉讼代理人：吴健祥，广东洋三律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑文浩，广东洋三律师事务所实习律师。被上诉人(原审原告、反诉被告)：王翠珠，女，1987年10月26日出生，汉族，住江苏省泰兴市。委托诉讼代理人：甘智……