民间借贷纠纷 （2016）黔02民初215号

本案的争议焦点为：被告拓源房开公司应向原告尚淑英偿还的借款本息为多少？原告尚淑英与被告拓源房开公司签订的《协议》、《补充协议》系双方真实意思表示，对双方均有约束力，双方应严格按照约定履行各自义务，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”之规定，原、被告双方约定的借款月利率为4%，故超过年利率36%的利息约定无效。关于借款本金的数额问题，虽然双方约定的借款本金为20000000元，但原告在向被告提供借款时预先扣除了800000元的利息，根据《中华人民共和国合同法》第二百条“借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的，应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。”及《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，

本案的争议焦点为：被告拓源房开公司应向原告尚淑英偿还的借款本息为多少？原告尚淑英与被告拓源房开公司签订的《协议》、《补充协议》系双方真实意思表示，对双方均有约束力，双方应严格按照约定履行各自义务，但根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”之规定，原、被告双方约定的借款月利率为4%，故超过年利率36%的利息约定无效。关于借款本金的

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）黔02民初215号原告：尚淑英，女。委托诉讼代理人：金卫萍，系贵州灏峰律师事务所律师，执业证号：15202201011743931。被告：六盘水拓源集团康盛源德康房地产开发有限公司。法定代表人：叶远树，系该公司董事长。委托诉讼代理人：武元军，系贵州济元律师事务所律师，执业证号：15202199320979148。第三人:六盘水德远物业服务有限……