合同、无因管理、不当得利纠纷 （2013）承民初字第212号

依法成立的合同受法律保护，原、被告之间签订的《承德县美好家园施工合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应各自严格履行合同义务。原告诚祥公司依据合同约定完成了承德县美好家园的住宅楼及其室外附属工程。该工程虽未经竣工验收，但是现已经实际投入使用，因此原告起诉请求被告支付剩余工程款应予支持。原告申请，本院依法委托承德宏伟工程造价咨询有限公司对美好家园住宅楼及附属工程工程总价款进行鉴定，且该鉴定机构鉴定人员依法出庭说明情况，被告利源公司对该鉴定意见虽不认可但并未申请重新鉴定，因此本院对该鉴定意见予以采信。对于原告诚祥公司的停工损失，虽有停工通知，但是否停工、停工时间原告未能提供充分证据予以证实，且被告对停工事实不予认可，故本院对停工损失的诉讼请求不予支持。依据《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百零九条、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十三条之规定，判决如下：一、被告承德利源房地产开发有限公司于本判决生效后十日内给付原告承德诚祥建筑装饰工程有限公司工程款、保证金共计人民币4323655.06元。二、

依法成立的合同受法律保护，原、被告之间签订的《承德县美好家园施工合同》系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规强制性规定，应属合法有效，双方当事人均应各自严格履行合同义务。原告诚祥公司依据合同约定完成了承德县美好家园的住宅楼及其室外附属工程。该工程虽未经竣工验收，但是现已经实际投入使用，因此原告起诉请求被告支付剩余工程款应予支持。原告申请，本院依法委托承德宏伟工程造价咨询有限公司对美好家园住宅楼及附属工程工程总价款进行鉴定，且该鉴定机构鉴定人员依法出庭说明情况，被告利源公司对该鉴定意见虽不认可但并未申请重新鉴定，因此本院对该鉴定意见予以采信。对于原告诚祥公司的停工损失，虽有停工通知，但

河北省承德市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）承民初字第212号原告承德诚祥建筑装饰工程有限公司。法定代表人：秦士翔，职务经理。委托代理人孙佳星，河北申彬律师事务所律师。委托代理人孙维林，该公司职工。被告承德利源房地产开发有限公司。法定代表人于海洋，职务经理。委托代理人戴志金，河北戴志金律师事务所律师。原告承德诚祥建筑装饰工程有限公司（以下简称诚祥公司）诉被告承德利源房地产开发有限公司（以……