（2014）宁民终字第4612号

南京交工和苏泰仓储双方签订的租用土地使用权协议系双方真实意思表示，合法有效，南京交工和苏泰仓储双方应按合同约定履行各自义务。合同约定，租赁期限为2012年5月26日起至2013年11月25日止，南京交工已于合同期满前以书面函件的形式向苏泰仓储表示合同到期后不再续租，并要求苏泰仓储按合同约定在合同到期后30日内办理租赁场地。虽苏泰仓储复函要求继续续租，但南京交工以律师函的形式再次明确表示不再续租，并要求苏泰仓储在2013年12月25日前将建在场地上的建筑物拆除，清理完拆除后的废旧材料，将场地交还南京交工，且对苏泰仓储的再次要求续租的复函未再回复，并于2014年1月6日将苏泰仓储诉至原审法院。故南京交工和苏泰仓储之间的租赁协议已于2013年11月25日终止，苏泰仓储未按合同约定在合同期满后30日拆除租赁场地上的建筑物，并搬离租赁场地，故对南京交工主张苏泰仓储立即迁让位于南京市浦口区泰山镇宁六公路55号面积38亩的场地并拆除建在场地上的建筑物，清除完拆除后的废旧材料的诉讼请求，原审法院予以支持。因合同约定，苏泰仓储未按合同约定在合同终止后30日内将租赁场地交还南京交工，南京交工有权按协议约定

南京交工和苏泰仓储双方签订的租用土地使用权协议系双方真实意思表示，合法有效，南京交工和苏泰仓储双方应按合同约定履行各自义务。合同约定，租赁期限为2012年5月26日起至2013年11月25日止，南京交工已于合同期满前以书面函件的形式向苏泰仓储表示合同到期后不再续租，并要求苏泰仓储按合同约定在合同到期后30日内办理租赁场地。虽苏泰仓储复函要求继续续租，但南京交工以律师函的形式再次明确表示不再续租，并要求苏泰仓储在2013年12月25日前将建在场地上的建筑物拆除，清理完拆除后的废旧材料，将场地交还南京交工，且对苏泰仓储的再次要求续租的复函未再回复，并于2014年1月6日将苏泰仓储诉至原审法院。故南

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）宁民终字第4612号上诉人（原审被告）南京苏泰仓储有限公司，组织机构代码77397820-3，住所地南京市浦口区泰山街道宁六公路55号。法定代表人程辉国，该公司总经理。委托代理人徐瑞，江苏宁瑞律师事务所律师。委托代理人魏伯宝，江苏东恒律师事务所律师。被上诉人（原审原告）南京交通工程有限公司，组织机构代码13492174-5，住所地南京市六合经济……