其他案由 （2019）川06执复37号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定“当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外”。本案在拍卖公告中对土地变为绿地性质未予告知，该瑕疵足以使异议人产生重大误解，无法实现购买目的。所以，对本次拍卖旌阳区人民法院予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第二项规定，旌阳区人民法院裁定撤销该院对位于德阳市旌阳区的土地（土地使用权证号：德府国用［2015］第10385号）的拍卖（变卖），并退还杨相海拍卖（变卖）款4510000元。 复议申请人建行德阳分行申请复议称：一、本案从2016年12月12日开始进入土地拍卖程序，至今涉案土地性质仍然登记为工业用地。旌阳区人民法院根据向国土部门查询的情况，对土地性质进行描述，不存在任何瑕疵和失实之处。二、竞买人应
摘要
《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十一条规定“当事人、利害关系人提出异议请求撤销网络司法拍卖，符合下列情形之一的，人民法院应当支持：（一）由于拍卖财产的文字说明、视频或者照片展示以及瑕疵说明严重失实，致使买受人产生重大误解，购买目的无法实现的，但拍卖时的技术水平不能发现或者已经就相关瑕疵以及责任承担予以公示说明的除外”。本案在拍卖公告中对土地变为绿地性质未予告知，该瑕疵足以使异议人产生重大误解，无法实现购买目的。所以，对本次拍卖旌阳区人民法院予以撤销。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条
正文（节选）
四川省德阳市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川06执复37号 复议申请人（申请执行人）：中国建设银行股份有限公司德阳分行(以下简称建行德阳分行)，住所地:四川省德阳市天山北路2号，统一社会信用代码915106002051041291。 负责人：刘熙，该分行行长。 委托诉讼代理人：袁林，四川康伦律师事务所律师。 异议人（利害关系人）：杨相海，男，汉族，1972年8月21日出生，住址：四……