生命权、健康权、身体权纠纷 （2021）豫16民终2909号

本案的争议焦点是：禹平对损害的发生是否存在过错？周口众诚物业公司是否尽到了管理义务，是否应当承担禹平的各项损失？1.关于禹平对损害的发生是否存在过错问题。为了小区业主的充电安全，便于管理，周口众诚物业公司在小区内设置了充电桩。禹平作为海通润园的一名业主，应当遵守众诚物业公司的相关管理规定，应当知道小区内不允许私拉电线擅自充电，而禹平没有遵守物业公司的管理规定，对自己受到损害存在过错。2.关于周口众诚物业公司是否尽到了管理义务，是否应当承担禹平的各项损失问题。周口众诚物业公司作为海通润园小区的物业管理单位，对积水井等设施井负有安全管理职责。在庭审过程中，周口众诚物业公司没有提供充分的证据证明其履行了有效的管理和维护义务。再者，从禹平住院期间及出院后，禹平丈夫先后四次打电话与周口众诚物业公司的法定代表人联系沟通，从通话内容来看，周口众诚物业公司的法定代表人并未否认禹平在小区滑落积水井并受伤的事实，虽然其愿意为禹平支付一部分医疗费，但其并没有积极与禹平及其丈夫见面协商解决。从以上事实及解决纠纷的过程分析，周口众诚物业公司在安全管理上存在漏洞，对禹平的损失应当承担赔偿责任。由于禹平对自身受到损

本案的争议焦点是：禹平对损害的发生是否存在过错？周口众诚物业公司是否尽到了管理义务，是否应当承担禹平的各项损失？1.关于禹平对损害的发生是否存在过错问题。为了小区业主的充电安全，便于管理，周口众诚物业公司在小区内设置了充电桩。禹平作为海通润园的一名业主，应当遵守众诚物业公司的相关管理规定，应当知道小区内不允许私拉电线擅自充电，而禹平没有遵守物业公司的管理规定，对自己受到损害存在过错。2.关于周口众诚物业公司是否尽到了管理义务，是否应当承担禹平的各项损失问题。周口众诚物业公司作为海通润园小区的物业管理单位，对积水井等设施井负有安全管理职责。在庭审过程中，周口众诚物业公司没有提供充分的证据证明其履

河南省周口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）豫16民终2909号上诉人（原审被告）:周口市众诚物业服务有限公司。住所地:周口市川汇区七一路东段路北同和园小区。法定代表人:赵显峰，该公司经理。委托诉讼代理人:李福玲，河南团结律师事务所律师。委托诉讼代理人：石景辰，河南团结律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:禹平，女，1983年3月8日出生，汉族，住西华县。委托诉讼代理人：王永强，男，19……