返还原物纠纷 （2019）粤18民终1255号

返还原物是指物权的权利人在其原物被他人侵夺或无权占有时，该权利人有权要求无权占有人返还原物。结合该案，邓本花与赖勋雄在2010年离婚后约定涉案厨房由双方共用，可见双方对涉案厨房系共同共有。关于赖远党是否对涉案厨房系有权占有的问题，按照占有是否具有本权的依据，可以将占有分为无权占有和有权占有。所谓本权是指基于法律上的原因，可对物进行占有的权利，有权占有即有本权的占有。2015年赖勋雄以105000元的价格将涉案厨房及两间铁皮屋卖给了赖远党，因赖远党与邓本花、赖勋雄均系一个村民小组居民，故赖远党购买赖勋雄宅基地上建起的涉案厨房的合同具有法律效力。涉案厨房长期由赖勋雄实际使用，赖远党作为同一村民小组的常住居民有理由相信涉案厨房属于赖勋雄所有，且赖远党已支付了合理的对价并公开占有、使用涉案厨房已有三年之久，邓本花未在合理期间内提出异议，亦未提交证据证明赖勋雄与赖远党之间存在恶意串通等合同无效事由，故赖远党占有涉案厨房是基于买卖合同关系的有权占有，邓本花要求返还涉案厨房缺乏法律及事实依据，但邓本花因此遭受的损失可另案向赖勋雄主张。关于邓本花诉请返还菜园地的要求，因其此项诉讼请求是基于债权请求权，

返还原物是指物权的权利人在其原物被他人侵夺或无权占有时，该权利人有权要求无权占有人返还原物。结合该案，邓本花与赖勋雄在2010年离婚后约定涉案厨房由双方共用，可见双方对涉案厨房系共同共有。关于赖远党是否对涉案厨房系有权占有的问题，按照占有是否具有本权的依据，可以将占有分为无权占有和有权占有。所谓本权是指基于法律上的原因，可对物进行占有的权利，有权占有即有本权的占有。2015年赖勋雄以105000元的价格将涉案厨房及两间铁皮屋卖给了赖远党，因赖远党与邓本花、赖勋雄均系一个村民小组居民，故赖远党购买赖勋雄宅基地上建起的涉案厨房的合同具有法律效力。涉案厨房长期由赖勋雄实际使用，赖远党作为同一村民小组

广东省清远市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）粤18民终1255号上诉人（原审原告）：邓本花，女，汉族，住广东省英德市。委托诉讼代理人：严帅，广东瑞骜律师事务所律师。委托诉讼代理人：郑敏宏，广东瑞骜律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：赖勋雄，男，汉族，住英德市。被上诉人（原审被告）：赖远党，男，汉族，住英德市。上诉人邓本花因与被上诉人赖勋雄、赖远党返还原物纠纷一案，不服英德市人民法院……