担保物权纠纷 （2019）晋10执复45号
裁判要旨
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。申请执行人襄汾县万都村镇银行有限责任公司持有的房屋他项权证登记抵押债权数额为450万元。据此规定，申请执行人襄汾县万都村镇银行有限责任公司优先受偿的范围应为抵押登记担保债权数额450万元，其利息、罚息应按普通债权受偿。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第四条规定，被执行人的财产不足以清偿全部债务的，应当先清偿生效的法律文书确定的金钱债务，再清偿加倍部分债务利息，但当事人对清偿顺序另有约定的除外。异议人张学文申请执行一案系对拍卖房产的首封，在普通债权受偿中应为首先受偿。因此，申请执行人襄汾县万都村镇银行有限责任公司已收取的利息、罚息180余万元应予返还，纳入普通债权受偿。综上，异议人张学文的异议理由部分成立，应予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条；《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议若干问题的规定》第十七条第（三）项规定，1、变更本院于2018年7月6日向襄汾县万都村镇银
摘要
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第六十一条规定，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。申请执行人襄汾县万都村镇银行有限责任公司持有的房屋他项权证登记抵押债权数额为450万元。据此规定，申请执行人襄汾县万都村镇银行有限责任公司优先受偿的范围应为抵押登记担保债权数额450万元，其利息、罚息应按普通债权受偿。《最高人民法院关于执行程序中计算迟延履行期间的债务利息适用法律若干问题的解释》第四条规定，被执行人的财产不足以清偿全部债务的，应当先清偿生效的法律文书确定的金钱债务，再清偿加倍部分债务利息，但当事人对清偿顺序另有约定的除外。异议人张
正文（节选）
山西省临汾市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）晋10执复45号复议申请人(申请执行人)：襄汾县万都村镇银行有限责任公司。法定代表人：杨志峰，董事长。被执行人：山西百业拍卖有限公司法定代表人：张文平，经理。利害关系人：张学文，男，1949年5月26日出生，汉族，住临汾市。复议申请人襄汾县万都村镇银行有限责任公司不服山西省临汾市尧都区人民法院（2019）晋1002执49号执行裁定，向本院申请复……