（2017）吉03行终84号

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条、第二十五条的规定，公民、法人等认为行政机关的行政行为侵害了其合法权益或与行政行为有利害关系，可以提起行政诉讼。本案中，被告所颁发的四平市房权证四字第2516**号、2516**号房屋权属证书的所有权人为吉林巨润生物技术有限公司，被告为吉林巨润生物技术有限公司享有所有权的房屋登记行为是对房屋所有权的确认，并未改变物权归属。原告是吉林巨润生物技术有限公司所属房屋的施工单位，其因与吉林巨润生物技术有限公司存在债务关系而提起行政诉讼，但根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，原告在吉林巨润生物技术有限公司工程款的优先受偿权属于法定不动产特别优先权，该权利专属建设工程承包人，不被房屋登记行为所否定，即被诉登记行为既不能改变长春建工集团吉泓建筑有限公司同吉林巨润生物技术有限公司的债务关系，亦不能改变长春建工集团吉泓建筑有限公司的法定优先受偿顺序，故长春建工集团吉泓建筑有限公司与被诉房屋登记行为没有法律上的利害关系，其起诉不符合根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条、第二十五条规定的条件。依据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款、《最高人民法院关于

根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二条、第二十五条的规定，公民、法人等认为行政机关的行政行为侵害了其合法权益或与行政行为有利害关系，可以提起行政诉讼。本案中，被告所颁发的四平市房权证四字第2516**号、2516**号房屋权属证书的所有权人为吉林巨润生物技术有限公司，被告为吉林巨润生物技术有限公司享有所有权的房屋登记行为是对房屋所有权的确认，并未改变物权归属。原告是吉林巨润生物技术有限公司所属房屋的施工单位，其因与吉林巨润生物技术有限公司存在债务关系而提起行政诉讼，但根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，原告在吉林巨润生物技术有限公司工程款的优先受偿权属于法定不动产特别优先权，该权利专属

吉林省四平市中级人民法院行 政 判 决 书（2017）吉03行终84号上诉人(原审原告)：长春建工集团吉泓建筑公司。法定代表人：陶冶,总经理。委托代理人：杜连海,该集团员工。委托代理人：张成彦，吉林张成彦律师事务所律师。被上诉人(原审被告)：四平市国土资源局。法定代表人：宋国军，局长。出庭负责人：杨国锋,该局副局长。委托代理人：王桂玥，吉林公捷律师事务所律师。委托代理人：李洪涛，该局公职律师。原审……