（2017）吉24执异162号
裁判要旨
案外人夏强在法院查封之前已与田园公司签订商品房预售合同，并支付全部房款，且已合法占有该不动产。夏强对执行标的享有足以排除强制执行的权益，其提出的异议符合《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定的要件要求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项规定，裁定如下：中止对吉林省延吉市铁南路1385号盛世家园2号楼编号为16-05-0313-1004，建筑面积为280.86平方米房屋的执行。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长 李燕峰审判员 申成日审判员 于 雷二〇一八年一月十五日书记员 车 恩 奉 来源：百度搜索“”
摘要
郭题芳与延边田园房地产开发有限公司建设工程施工合同纠纷一案执行裁定书
正文（节选）
吉林省延边朝鲜族自治州中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）吉24执异162号案外人：夏强，男，汉族，现住吉林省和龙市。委托诉讼代理人：韩继强，吉林华耀律师事务所律师.申请执��人：郭题芳，男，汉族，现住吉林省延吉市。被执行人：延边田园房地产开发有限公司，住所地：吉林省延吉市。法定代表人：金才虎，经理。本院在执行申请执行人郭题芳与被执行人延边田园房地产开发有限公司（以下简称田园公司）建设工程施……