返还原物纠纷 （2015）乌中民一终字第82号

上诉人盖玉珍与被上诉人乌海市乌达区就业服务局就所签订的《乌海市乌达区创业孵化基地入驻协议》真实性均无异议，该协议中明确约定了租赁期间及双方的权利义务。现租赁期间已届满，双方未就续租协商一致，该租赁协议已经终止。被上诉人乌海市乌达区就业服务局作为出租人应给予承租人必要合理的腾房时间，而承租人盖玉珍也应即时搬出并采取措施减小因租赁到期带来的损失，而该损失上诉人盖玉珍在双方签订租赁协议时就应当预见。现上诉人主张被上诉人也应负有减损的义务。经查，租赁协议中并无此项约定，故该主张无法律依据，不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费1899元，由上诉人盖玉珍负担。本判决为终审判决。审　判　长　　张谷丰代理审判员　　周　敬代理审判员　　田　浩二〇一五年三月三十一日书　记　员　　赵　瑞 来源：百度

上诉人盖玉珍与被上诉人乌海市乌达区就业服务局就所签订的《乌海市乌达区创业孵化基地入驻协议》真实性均无异议，该协议中明确约定了租赁期间及双方的权利义务。现租赁期间已届满，双方未就续租协商一致，该租赁协议已经终止。被上诉人乌海市乌达区就业服务局作为出租人应给予承租人必要合理的腾房时间，而承租人盖玉珍也应即时搬出并采取措施减小因租赁到期带来的损失，而该损失上诉人盖玉珍在双方签订租赁协议时就应当预见。现上诉人主张被上诉人也应负有减损的义务。经查，租赁协议中并无此项约定，故该主张无法律依据，不予支持。综上，原审判决认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）乌中民一终字第82号上诉人（一审被告、反诉原告）盖玉珍，女，汉族，1969年9月8日生，个体，现住乌海市乌达区朗峰小区*号楼*单元***室。被上诉人（一审原告、反诉被告）乌海市乌达区就业服务局，住所地乌海市乌达区解放路就业局办公楼。法定代表人杨胜利，系该局局长。委托代理人胡晓东，内蒙古邦铎律师事务所律师。上诉人盖玉珍因返还原物纠纷一案，不……