财产损害赔偿纠纷 （2015）郑民三终字第799号

公民合法财产权受法律保护。原审法院生效判决认定位于郑州市管城回族区南曹乡七里河村宅基地上的房屋2层8间系张福娟与案外人高五群的夫妻共同财产，双方离婚时原审法院判决张福娟拥有该8间房屋中的5间房屋的所有权。七里河村委会作为拆迁安置主体，其制定的拆迁安置补偿方案为：1、村民宅基地证上自建房屋采取三层（含三层）以下，按照建筑物面积1：1的标准进行补偿；2、享受村民待遇的村民人均安置房面积不低于160平方米；享受安置权利的对象可以选择其中一种方式进行安置，本案张福娟户口虽已迁出，但张福娟经原审法院判决拥有案外人高五群宅基地证上5间房屋的所有权，故七里河村委会应对张福娟所有的5间房屋按照建筑物面积1：1的标准进行安置，现七里河村安置房屋已安置完毕，七里河村委会再为张福娟安置房屋已无可能，故七里河村委会应按照张福娟所有房屋的面积对张福娟进行赔偿；关于张福娟被拆除房屋的面积，案外人高五群宅基地上所建房屋共有2层8间，共计192.71平方米，张福娟分得其中的楼上2间，楼下3间，共计5间，因该房屋现已被拆除，无法测量该5间房屋的面积，故张福娟拥有的5间房屋的面积原审法院确定按该部分房屋占整体房屋的比例进

公民合法财产权受法律保护。原审法院生效判决认定位于郑州市管城回族区南曹乡七里河村宅基地上的房屋2层8间系张福娟与案外人高五群的夫妻共同财产，双方离婚时原审法院判决张福娟拥有该8间房屋中的5间房屋的所有权。七里河村委会作为拆迁安置主体，其制定的拆迁安置补偿方案为：1、村民宅基地证上自建房屋采取三层（含三层）以下，按照建筑物面积1：1的标准进行补偿；2、享受村民待遇的村民人均安置房面积不低于160平方米；享受安置权利的对象可以选择其中一种方式进行安置，本案张福娟户口虽已迁出，但张福娟经原审法院判决拥有案外人高五群宅基地证上5间房屋的所有权，故七里河村委会应对张福娟所有的5间房屋按照建筑物面积1：1

河南省郑州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）郑民三终字第799号上诉人（原审被告）郑州市管城回族区南曹乡七里河村村民委员会。负责人康运杰，该村村长。委托代理人秦红，河南宇法律师事务所律师。委托代理人申东莉，河南宇法律师事务所律师。被上诉人（原审原告）张福娟，女，1970年8月16日出生，汉族。委托代理人杨晓楠，河南国基律师事务所律师。原审被告河南省美景集团有限公司。法定代表人王小兴，该公……