行政登记 （2019）粤03行终1594号

本案被诉行政行为是被上诉人深圳市不动产登记中心作出的粤（2017）深圳市不动产权第××号不动产权证登记行为，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。本案中，被诉不动产权证的颁发是基于2017年1月原审第三人黄海波就涉案房产向被上诉人申请办理安居房换证，而涉案房产的安居房房产证为粤（2016）深圳市不动产权第××号不动产权证。根据各方提交的证据材料显示，被上诉人作出粤（2016）深圳市不动产权第××号不动产权证登记行为与上诉人张亚文和原审第三人黄海波对涉案房屋产权转移的真实意思不符，该登记行政行为违法，故据此作出的安居房换证的登记行为，应予以撤销。上诉人的上诉主张成立，本院依法予以支持。原审判决查明事实清楚，但适用法律、法规错误，应予以纠正。为此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第七十条和第八十九条第一款第（二）项之规定，判决如下：一、撤销广东省深圳市盐田区人民法院（2019）粤0308行初2192号行政判决；二、撤销深圳市不动产登记中心于2017年1月22日向原审第三人黄海波核发粤（2017）深圳市不动产权第××号不动产权证的行为。本案一、二审案件受理费共计人民币100元，由被上诉人深圳

本案被诉行政行为是被上诉人深圳市不动产登记中心作出的粤（2017）深圳市不动产权第××号不动产权证登记行为，人民法院依法对该行为的合法性进行审查。本案中，被诉不动产权证的颁发是基于2017年1月原审第三人黄海波就涉案房产向被上诉人申请办理安居房换证，而涉案房产的安居房房产证为粤（2016）深圳市不动产权第××号不动产权证。根据各方提交的证据材料显示，被上诉人作出粤（2016）深圳市不动产权第××号不动产权证登记行为与上诉人张亚文和原审第三人黄海波对涉案房屋产权转移的真实意思不符，该登记行政行为违法，故据此作出的安居房换证的登记行为，应予以撤销。上诉人的上诉主张成立，本院依法予以支持。原审判决查

广东省深圳市中级人民法院行 政 判 决 书（2019）粤03行终1594号上诉人（原审原告）张亚文，男，1957年8月15日出生，住址广东省深圳市罗湖区。委托代理人黄海燕，广东骏通律师事务所律师。委托代理人陈旸旸，广东骏通律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）深圳市不动产登记中心，住所地深圳市福田区华富街道彩田路7018号新浩壹都B座裙楼四层，统一社会信用代码12440300455756031L……