侵权责任纠纷 （2017）鲁01民终5735号

根据审理查明的事实可知，融新公司系本案涉案房屋的所有权人，乐琳琳系涉案房屋的承租人，乜洪星系涉案房屋的次承租人。融新公司与乐琳琳签订的《房屋租赁合同》因乐琳琳违约于2014年6月19日解除，乜洪星与济南潮柜企业管理咨询有限公司签订的《租赁合同》因合同目的无法实现于2014年7月14日解除。关于融新公司主张的涉案房屋逾期腾房的占有使用费，融新公司在其与乐琳琳房屋租赁纠纷一案中已向承租人乐琳琳进行主张，（2015）历民初字第154号民事判决书中已认定，“因被告乐琳琳已交付的第一期租金系2014年1月1日至2014年6月30日期间的，故对原告融新公司要求被告乐琳琳自2014年7月1日起支付逾期腾房占有使用费的主张，一审法院予以支持。......根据已生效的（2014）历民初字第1119号民事判决书的认定，可以证实济南融新投资发展有限公司于2014年7月14日收回了涉案房产，因此被告乐琳琳应向原告融新公司支付2014年7月1日至2014年7月13日期间的逾期交房占有使用费。”后经济南市中级人民法院审理，（2016）鲁01民终1561号民事判决书中认定，“关于房屋占有使用费，原审认定的计费期间为

根据审理查明的事实可知，融新公司系本案涉案房屋的所有权人，乐琳琳系涉案房屋的承租人，乜洪星系涉案房屋的次承租人。融新公司与乐琳琳签订的《房屋租赁合同》因乐琳琳违约于2014年6月19日解除，乜洪星与济南潮柜企业管理咨询有限公司签订的《租赁合同》因合同目的无法实现于2014年7月14日解除。关于融新公司主张的涉案房屋逾期腾房的占有使用费，融新公司在其与乐琳琳房屋租赁纠纷一案中已向承租人乐琳琳进行主张，（2015）历民初字第154号民事判决书中已认定，“因被告乐琳琳已交付的第一期租金系2014年1月1日至2014年6月30日期间的，故对原告融新公司要求被告乐琳琳自2014年7月1日起支付逾期腾房占

山东省济南市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）鲁01民终5735号上诉人（原审原告）：济南融新投资发展有限公司，住所地济南市。法定代表人：郑兆国，董事长。委托诉讼代理人：赵建兵，山东万途律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：乜洪星，男，1985年10月18日出生，汉族，住山东省沂南县。委托诉讼代理人：解卓飞，山东林果律师事务所律师。上诉人济南融新投资发展有限公司（以下简称融新公司）因与被上……