建设用地使用权转让合同纠纷 （2016）甘07民初135号

本案各方当事人争议焦点是：1.原告三峰公司与被告华大公司签订的《土地转让合同》的效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：”有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十四条规定”合同法第五十二条第（五）项规定的'强制性规定'，是指效力性强制性规定。”依据法律规定，国有土地使用权是一种重要的不动产物权，依取得方式不同分为两类：有偿出让与无偿划拨。所谓有偿出让，是指经有批准权的人民政府批准，由市、县人民政府土地管理部门与土地使用者签订出让合同，土地使用者向国家交纳土地使用权出让金，从而取得一定年限的国有土地使用权的行为。土地使用者取得土地使用权之后，由县级以上人民政府登记造册，核发证书，确认使用权。以有偿出让方式取得的国有土地使用权可以依法转让，土地使用权转让，是指土地使用权人作为转让方，将土地使用权转让与受让方，受让方支付价款的行为。《中华人民共和国土地管理法

本案各方当事人争议焦点是：1.原告三峰公司与被告华大公司签订的《土地转让合同》的效力问题。《中华人民共和国合同法》第五十二条规定：”有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。”《最高人民法院关于适用若干问题的解释（二）》第十四条规定”合同法第五十二条第（五）项规定的'强制性规定'，是指效力性强制性规定。”依据法律规定，国有土地使用权是一种重要的不动产物权，依取得方式不同分为两类：有偿出让与无偿划拨。所谓有偿出让，是指经有

甘肃省张掖市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）甘07民初135号原告：张掖市三峰房地产开发有限公司被告：张掖市和顺房地产开发有限责任公司被告：甘肃华宇建筑工程有限责任公司被告：张掖市华腾物业管理有限责任公司被告：甘肃盛世华大房地产开发有限责任公司第三人：张掖市甘州区兴达城建投资开发有限责任公司原告张掖市三峰房地产开发有限公司（以下简称三峰公司）因与被告张掖市华大房地产开发有限责任公司（以下……