租赁合同纠纷 （2015）黔六中民商终字第20号

本案中，从一审认定的事实来看，第一年的租期按约定应从电梯调试合格投入使用之日即2013年12月2日开始计算至2014年12月2日，双方签订的《厂房租赁合同》约定合同一年一签，现双方第一年合同已到期，双方均未提供证据证实已续签合同，故本案现已不存在解除合同的问题。对上诉人主张被上诉人应赔偿其12个月房租的问题，上诉人并未提供充分有力的证据证实被上诉人存在合同约定的违约情形，双方合同约定的“确保厂房安全状态”，应是提供的出租房屋不存在质量问题或安全隐患，故本院对上诉人该项诉请不予支持。对上诉人认为被上诉人扣留其设备及木材并主张返还的问题，上诉人亦未提供证据予以证实，故本院不予支持，如上诉人此后有相关证据证实，可另案主张权利。综上，上诉人上诉请求均不能成立，一审判决结果并无不当，本院依法予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项的规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费19506元，由上诉人贵州宫廷木业家具有限公司负担。本判决为终审判决。审　判　长　　罗　敏审　判　员　　杨　梅代理审判员　　朱国艳二〇一五年四月二十四日书　记　员　　李荣迅 来自：www.

本案中，从一审认定的事实来看，第一年的租期按约定应从电梯调试合格投入使用之日即2013年12月2日开始计算至2014年12月2日，双方签订的《厂房租赁合同》约定合同一年一签，现双方第一年合同已到期，双方均未提供证据证实已续签合同，故本案现已不存在解除合同的问题。对上诉人主张被上诉人应赔偿其12个月房租的问题，上诉人并未提供充分有力的证据证实被上诉人存在合同约定的违约情形，双方合同约定的“确保厂房安全状态”，应是提供的出租房屋不存在质量问题或安全隐患，故本院对上诉人该项诉请不予支持。对上诉人认为被上诉人扣留其设备及木材并主张返还的问题，上诉人亦未提供证据予以证实，故本院不予支持，如上诉人此后有相

贵州省六盘水市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）黔六中民商终字第20号上诉人（原审原告）贵州宫廷木业家具有限公司。法定代表人姬无贵，系该公司总经理。特别授权委托代理人张寥。委托代理人王兴祥。被上诉人（原审被告）六盘水润升商贸有限公司。法定代表人李春，系该公司经理。上诉人贵州宫廷木业家具有限公司因与被上诉人六盘水润升商贸有限公司租赁合同纠纷一案，不服贵州省六盘水市钟山区人民法院作出的（201……